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05 Julio 2016

Torrecárdenas avanza tras la sentencia del TSJA

La construcción del Centro Comercial de Torrecárdenas consigue destaponarse de la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA), que el pasado mes de abril tumbó el proyecto de reparcelación. El grupo promotor, Bogaris Retail, cuenta con un nuevo proyecto, ajustado ya al fallo judicial, el cual inicia ahora el proceso para su aprobación definitiva, que terminará por permitir el inicio de las obras de edificación. El dictamen del Alto Tribunal también afecta al Ayuntamiento de Almería que, habiendo recibido contestación a la aclaratoria solicitada, se ve beneficiado con una considerable reducción de la cuantía de 6 millones de euros que, en principio, se pensaba que el Consistorio tendría que devolver a Bogaris Retail, según ha informado Urbanismo.

El concejal responsable de la Gerencia, Miguel Ángel Castellón, ha dado cuenta de las últimas novedades con respecto a este proyecto de gran importancia para la capital almeriense -es la mayor superficie comercial que habrá en la provincia de Almería- , después del varapalo judicial que ha mantenido suspendida las obras de construcción. Bogaris y otros propietarios del sector han confeccionado ya el nuevo proyecto de reparcelación, ajustándose a la sentencia y a los parámetros establecidos en la Ley de Ordenación Urbana de Andalucía (LOUA).

El responsable municipal ha detallado que dicho proyecto ha sido presentado hace quince días a la Junta de Compensación, reunida en asamblea general, en la que está representados la totalidad de los dueños del sector al que pertenece el Centro Comercial y donde también está prevista la promoción de viviendas libres y de protección oficial. Ahora toca que cada propietario estudie con detenimiento la nueva reparcelación propuesta y se someta a votación dentro de otros 15 días, con la posibilidad de que puedan presentarse alegaciones.

Una vez solventado este proceso interno, el nuevo proyecto de reparcelación ha de ser remitido al Ayuntamiento, que ha de emitir los perceptivos informes jurídico y urbanístico, y en su caso proceder a su aprobación en Junta de Gobierno Local para abrir después un periodo de exposición pública con posibilidad de presentación de alegaciones de carácter abierto. Aunque el proceso aún pendiente pueda parecer a priori tediosamente largo, el concejal de Urbanismo reduce los plazos y considera que es "viable" que para "septiembre, octubre" Bogaris Retail cuente con todos los parabienes para poder arrancar con sus obras al no afectar el fallo judicial, por otro lado, a la licencia municipal que el Ayuntamiento mantiene intacta.



     
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