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31 Marzo 2016

La Diagonal de Barcelona, la 3ª vía principal europea que más crece en 2015

Las ubicaciones secundarias de Madrid y Barcelona son, según el último informe de la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield, donde se prevé un repunte más importante. El estudio muestra como, en España, la tendencia actual es la de expandir los negocios en localizaciones más secundarias de Madrid y Barcelona, antes que abrir nuevos comercios en ciudades de menor envergadura. Esto hace que la competencia por los activos y calles de las principales ciudades se intensifique y emerja de nuevo el crecimiento de alquileres.

Aún así, en el territorio español también se pueden observar crecimientos de renta importantes en las principales calles de localidades como Palma de Mallorca (un 18 % más en los últimos 18 meses), Puerto Banús (gracias al auge del turismo), Sevilla o Valencia.

La Diagonal barcelonesa en pleno auge

La calle Diagonal de Barcelona es la tercera calle con más crecimiento en alquileres comerciales en el último trimestre de 2015, acorde con los datos expuestos por Cushman & Wakefield. Con un 33,3 % de aumento, solo tiene por delante la Via Montenapoleone de Milán (41,2 %) y la Via Condotti de Roma (37,5 %). El estudio refleja cómo, con un crecimiento sólido de las rentas en las calles más lujosas de Europa el pasado 2015, éste es el único sector de la propiedad comercial que se ha recuperado completamente de la recesión.

Top Calles Principales en términos de crecimiento de alquileres comerciales – Q4 2015 (y/y)

Este informe señala a España, junto con Alemania, Suecia y Portugal, como un fuerte punto para la inversión en 2016. El estudio concluye que los datos de crecimiento vienen dados por la creciente importancia de la vida urbana, impulsada por los cambios en los estilos de vida y los datos demográficos, así como el turismo en la ciudad. Esta realidad hace que sea necesario buscar soluciones contra la densificación, con diseños urbanos más inteligentes y creativos y una mejora de la accesibilidad.



     
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