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04 Abril 2017

Los dueños del ABC Serrano irrumpen en Gran Vía para competir con Primark

La alianza entre IBA Capital y CBRE Global Investment Partners (GIP) está a punto de dar un paso de gigante con su entrada en Gran Vía. Los dos socios, dueños del ABC Serrano y del inmueble comercial de Preciados 9, donde históricamente estuvo El Corte Inglés Deportes y donde este mismo año abrirá una tienda insignia de Pull & Bear, están en avanzadas conversaciones para adquirir el número 18 de la famosa arteria madrileña.

El fondo estadounidense TPG encargó el año pasado a JLL abrir un proceso formal de venta del inmueble, desinversión que activó casi tres años después de haberlo adquirido en una subasta de la Comunidad de Madrid por 18,6 millones. Entonces, Arproma, la empresa pública de arrendamiento y promociones de la región, firmó un contrato de arrendamiento de obligado cumplimiento que concluirá el próximo 1 de enero.

A partir de ese momento, los nuevos dueños del inmueble tendrán las manos libres para sumarse al creciente interés de las grandes firmas de moda por aterrizar en Gran Vía, arteria que se está convirtiendo en la gran pasarela de la capital, sobre todo desde que Primark abrió su tienda insignia en el número 32, según indica el diario El Confidencial.

Una vez completada la transacción, los nuevos dueños iniciarán la transformación del edificio para posteriormente encontrar al mejor inquilino. El número 18 de Gran Vía cuenta con 4.500 m2 y, salvo las dos últimas plantas, todo el inmueble podrá destinarse a superficie comercial, uso cada vez más respaldado por las autoridades municipales, cuya política de urbanismo va dirigida a limitar la circulación en esta vía, para potenciar los espacios peatonales.



     
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