Esta dirección de correo electrónico está protegida contra spambots. Usted necesita tener Javascript activado para poder verla.

06 Abril 2017

La inversión inmobiliaria en España escala un 50 %

El mercado español sigue siendo interesante para los fondos de inversión internacionales: las compras se han disparado hasta los 3.417 millones en los tres primeros meses de este ejercicio. Tras dos años de inversiones de récord, en los tres primeros meses de este año se mantiene el ritmo.

Esta cifra supone un aumento del 50 % con respecto al mismo periodo del año anterior. “La cifra de 2017 refleja que el interés por comprar en España no se ha parado en absoluto y que a pesar de que 2016 se cerró con un ritmo trepidante, hay aún mucho inversor y mucha liquidez para el mercado inmobiliario español, donde además las incertidumbres políticas y económicas de 2016 ya han desaparecido”, comenta a Expansión Mikel Marco-Gardoqui, director de inversión de CBRE España.

Ante este auge comprador, los inversores internacionales juegan un papel protagonista, ya que suponen el 70 % del volumen total desembolsado. De ellos, los más activos han sido los fondos estadounidenses, como GreenOak, CBRE Global Investors (que adquirió las oficinas de Barclays en la plaza de Colón), Hines (nuevo propietario de la sede de Popular en Barcelona), HIG Capital en activos terciarios,  Värde (máximo accionista de las promotoras Vía Célere y Aelca) y Blackstone en el caso de compras en el sector residencial.

Tras los fondos norteamericanos, los siguientes más activos en 2017 han sido los procedentes de Reino Unido, copando el 29 % de la cifra de inversión total. Entre ellos, destaca Intu Properties. La compañía británica especializada en Centros Comerciales protagonizó la compra récord en el mercado comercial español al pagar 530 millones de euros por Madrid Xanadú, en Arroyomolinos. Por tipología de inmuebles, los activos comerciales (centros y locales en calles) han sido los inmuebles estrella en el mercado de inversión, acaparando un volumen de 1.365 millones de euros.



     
MM Mass Media
C/ Hermosilla, 64 . 28001 Madrid
Tlf.:914310839

Conecta