Lo ha puesto en marcha tras un primer cierre en aproximadamente 95 millones de euros, un capital que se invertirá de forma inmediata.
El Fondo Asia-Pacific Income and Growth(APACIG) de Savills IM se centra en inversiones core-plus e incorpora un componente definido de valor añadido con el potencial de ofrecer oportunidades de coinversión. APACIG busca una tasa interna de rentabilidad (TIR) de cerca del 8 %-10 %, con inversiones centradas en los mercados desarrollados y en ciudades clave de la región Asia-Pacífico para aprovechar su estabilidad, su resiliencia y su liquidez. El fondo está disponible para inversores institucionales.
Se centra en la diversidad sectorial e incluirá activos de oficinas, logísticos/industriales, retail y residenciales. El volumen de inversión total objetivo es de aproximadamente 1.000 millones de euros, con una ratio de deuda máxima del 60% a nivel del fondo.
En sintonía con la Política de inversión responsable de Savills IM, APACIG presenta características sostenibles y establecerá objetivos en todas las clases de activos para reducir el impacto medioambiental en ámbitos como la energía, el agua y los residuos, entre otros, además de mejorar el valor social a través del compromiso con los inquilinos y la comunidad.
El fondo ha cerrado recientemente la adquisición, por 93,3 millones de euros, del centro comercial Clifford Gardens, un emplazamiento de nueve hectáreas ubicado en Toowoomba, la segunda ciudad más grande del interior de Australia. Este centro brinda un cómodo acceso a bienes y servicios de uso cotidiano y presenta oportunidades de calado para mejorar la afluencia e impulsar aún más la base de inquilinos no discrecionales.