En concreto, el consumo privado lo hará al 1,9% y 1,5% en 2019 y 2020, mientras que las ventas minoristas se estabilizarán en un 1,5% tanto en 2019 como en 2020. Por otro lado, la expansión de los retailers estará concentrada sobre todo en los segmentos especializados (deporte, hogar, belleza, etc.) y menos en el segmento de la moda.
“El mercado de la inversión, por su parte, se mantendrá en cotas altas, aunque sin repetir el volumen récord del año pasado” ha añadido Lola Martínez Brioso, directora de Research de CBRE. Cada vez más fondos institucionales están activos en el sector high street y, aunque sigue habiendo escasez de producto, se prevé que 2019 sea de nuevo un año muy intenso en inversión.
Mientras, el sector de los centros comerciales podría registrar un volumen de inversión en torno a 1.600 millones de euros en 2019 impulsada por la reactivación de la promoción de centros comerciales. Actualmente existen 16 proyectos en construcción con 560.000 metros2 de SBA y la previsión es que en los próximos años aumente el número de aperturas. Para 2019 se prevé la inauguración de entre cinco y diez nuevos complejos, sumando entre 300.000 y 350.000 metros2 de nueva superficie alquilable.
En lo que se respecta al inmobiliario generl, para 2019 CBRE prevé un comportamiento del mercado inmobiliario español en línea con la actividad registrada en 2018. El volumen de inversión seguirá siendo alto a lo largo de este ejercicio, tras un 2018 que ha vuelto a batir récords con más de 20.000 millones de euros invertidos, un 56% más que en 2017.