Avanzada la tramitación urbanística ya existen fechas estimadas de apertura para los mismos: El Puerto de Santa María y Málaga, en el primer trimestre de 2021; Estepona, en el tercer trimestre de 2021; y Majadahonda, en el cuarto trimestre de 2021. Mercadona, Lidl y Aldi, entre otros, han formalizado contractualmente su entrada en algunos de estos proyectos.
Por otro lado, en fase previa a comercialización se sitúan los proyectos de Tenerife, Córdoba y dos localizaciones en el área noroeste de Madrid.
Con una dimensión media de parque de 10.000 metros cuadrados de superficie comercial, localizados en áreas urbanas de expansión residencial, poseerán una oferta equilibrada de superficie de alimentación, servicios de proximidad, restauración, ocio y tiendas especializadas.
La compañía afirma que la transformación del sector inmobiliario comercial, consecuencia de la omnicalidad y la compra digital continúa generando dos procesos paralelos: el reposicionamiento de centros comerciales y el desarrollo de parques de medianas en los que la conveniencia prima sobre el volumen o la oferta.
“La actual crisis sanitaria, con la inevitable repercusión económica en la capacidad adquisitiva de personas y familias, impacta, pero de forma más suave en proyectos inmobiliarios comerciales de menor dimensión y que atesoran como principal valor una óptima ubicación urbana orientada a las necesidades de compra del público de cercanía”, asegura Rafael Franco, CEO de Batex.
La empresa focaliza su actividad en el desarrollo de proyectos inmobiliarios comerciales de diversa tipología para la propia compañía, para terceros o como sponsor para inversores de reconocida trayectoria. La inversión agregada de los desarrollos que proyecta para el período 2020-2022 asciende a 102 millones de euros.