Sin embargo, la compañía por el momento se quedará en ellos en régimen de alquiler. El preacuerdo, suscrito el pasado 27 de mayo, establece la fórmula de sale and leaseback, por la que la cadena de supermercados vende los inmuebles, pero permanece en ellos en régimen de alquiler, tal y como adelantaba Economía Digital.
"Es una operación con el objetivo de cambiar ladrillos por euros para acelerar la brutal transformación en la que está inmersa la empresa", han explicado a Europa Press desde la compañía. Las negociaciones con el fondo israelí para la venta de estos locales se iniciaron el pasado mes de febrero y se espera que en las próximas semanas se cierre el acuerdo definitivo.
No es la primera vez que la compañía de Juan Roig opta por la venta de inmuebles. El año pasado ya vendió otros 27 supermercados a la firma de inversiones estadounidense LCN Capital Partners European Fund III por un importe de 180 millones de euros. También en aquella ocasión lo hizo bajo la fórmula sale-leaseback (compra por arrendamiento posterior).
En el proceso de compra, CBRE ha asesorado a MDSR Investments. “Esta operación, que se enmarca en la apuesta de MDSR Investments por el mercado español, es un claro ejemplo del interés que está despertando el sector retail y, en concreto, el segmento de la alimentación, entre los inversores. Además, es una muestra del protagonismo que están adquiriendo las operaciones de sale-leaseback. Desde CBRE España, nos sentimos orgullosos de que MDSR Investments haya confiado una vez más en nosotros en el marco de su interés en el mercado español”, valora Paul Santos Robson, director nacional de inversiones retail en CBRE.