El NAV ha alcanzado los 13,1 euros por acción lo que significa un incremento del 31% sobre el precio original de la acción y un 15% sobre la cotización de 11,40 euros por acción (a 29.03.2019). La compañía tiene previsto repartir en mayo de 2019 un dividendo complementario de 0,13 euros por acción, que sumado al dividendo a cuenta repartido el pasado diciembre de 0,48 euros por acción supondría un total de 6.1% de dividendo anual sobre el total del capital invertido (142 millones de euros).
El GAV de la sociedad es de 335 millones de euros, lo que significa un incremento del 14% sobre el coste de compra (incluidos gastos y Capex).
La SOCIMI cuenta actualmente con una cartera diversificada de cinco activos en explotación, con una superficie alquilable de casi 151.000 metros cuadrados y una ocupación del 99%. La cartera está compuesta por dos centros comerciales, Nosso Shopping en Vila Real (Portugal) y Alcalá Magna en Alcalá de Henares; un complejo de oficinas en calle Manoteras 48 en Madrid, un edificio de uso mixto con tienda de calle y oficinas en Bilbao y un complejo logístico en el polígono Plaza en Zaragoza.
Como parte de la gestión activa de la sociedad, en 2018 se finalizó la reforma del centro comercial Nosso Shopping, cuyos resultados se han reflejado en que la ocupación ha alcanzado el 97%, las visitas se han incrementado un 5,8% y las ventas un 10,4%. Asimismo, la reforma interior del centro comercial Alcalá Magna se terminó en octubre donde se ha alcanzado el 100% de ocupación, un incremento del 8,1% de las visitas y del 11,3% de las ventas. La reforma exterior se terminará en 2019.
Trajano Iberia ingresó 20 millones de euros en 2018
Trajano Iberia SOCIMI, cotizada en el MAB y gestionada por la división de inversión inmobiliaria de DWS, cerró 2018 con unos ingresos de 20 millones de euros, un EBITDA de 16,5 millones de euros y un beneficio neto de 6,2 millones de euros.
