Las incorporaciones suponen ampliar, por un lado, la oferta de Zubiarte en nuevos sectores, como el de estética y depilación láser, con la enseña Centros Bedda, y de ropa y complementos deportivos con la entrada de la firma Oteros. Por otro lado, mejora la actividad del centro en sectores como la perfumería, con la apertura de Primor, o de zapatería con Merkal Calzados. Se trata de las primeras tiendas en Bilbao de estas tres últimas marcas.
A estas nuevas firmas se unirán también dos nuevas aperturas de restaurantes, en concreto la cadena KFC y CHOPS! Green & Grill, un nuevo concepto de buffet con una oferta gastronómica variada y el añadido de recetas a la brasa. Estas incorporaciones se suman a la oferta gastronómica que ha incorporado recientemente el centro comercial, con marcas innovadoras y de tendencia, como la taquería Santo, el restaurante El Dinámico y la cafetería Bizkarra&CO.
El proyecto de rehabilitación acometido recientemente por Zubiarte ha supuesto una inversión de ocho millones de euros. El plan de renovación ha incluido principalmente mejoras en la accesibilidad y la comunicación interna de las plantas para facilitar la circulación de clientes, y se ha producido un cambio de orientación del centro comercial, que se dirige a la mejora de la experiencia. Un ejemplo es la nueva zona infantil, situada en la planta cero y llamada Los Cubos de Zubiarte. Se trata de un laberinto vertical por el que los niños pueden escalar hasta nueve metros de altura y bajar por un tobogán.
El centro comercial urbano está situado en el centro de Bilbao. Ofrece una superficie de 21.000 metros cuadrados, alrededor de 40 tiendas distribuidas en cuatro plantas, 760 plazas de aparcamiento, con una amplia oferta de restauración, y ocio y ocho salas de cine.
Desde 2016, Zubiarte es propiedad de la firma ASG, gestora de inversión inmobiliaria. Su socio estratégico para este proyecto es Milligan Retail, especialista en desarrollo, reposicionamiento y relanzamiento de centros comerciales. La firma global ASG se fundó en 2007 por el inversor inmobiliario Saul Goldstein y opera cinco fondos, enfocados a Alemania y España. Las actividades en España de ASG comenzaron en 2015 y desde entonces ASG ha ejecutado más de 25 operaciones de varios sectores: residencial, oficinas, hoteles y centros comerciales.