Castellana Properties cerró 2025 con cifras récord de afluencia en los cuatro centros comerciales que gestiona de forma integral en Portugal: RioSul, LoureShopping, 8ª Avenida y Forum Madeira. En conjunto, estos activos superaron los 26 millones de visitas durante el ejercicio, lo que supone un incremento superior al 2% respecto a 2024, y todos ellos registraron, de forma individual, la mayor afluencia anual de su historia.
La presencia de la compañía en el mercado portugués se inició en octubre de 2024 con la adquisición de RioSul, LoureShopping y 8ª Avenida, en una operación valorada en 176,5 millones de euros. Posteriormente, en abril de 2025, Castellana Properties incorporó a su cartera Forum Madeira, situado en Funchal.
Durante 2025, RioSul fue el centro con mayor crecimiento de afluencia, con un aumento interanual del 4,8%, hasta superar los 8,1 millones de visitas. LoureShopping y 8ª Avenida rebasaron los 6,2 millones de visitantes cada uno, mientras que Forum Madeira rozó los 6 millones, consolidando su posición como principal activo comercial de la isla.
La evolución del tráfico se reflejó también en la actividad comercial. Las ventas conjuntas de los cuatro centros aumentaron un 3% respecto a 2024, con LoureShopping a la cabeza, al registrar un crecimiento del 3,75%. En términos de impacto económico, los activos generan alrededor de 4.000 empleos directos, a los que se suman los puestos de trabajo indirectos asociados a la actividad de los operadores presentes en los centros.
Entre abril y septiembre de 2025, los centros mantuvieron una tasa media de ocupación del 98,9%. En ese periodo, la compañía firmó 44 contratos de arrendamiento, incluidos 18 correspondientes a nuevas aperturas, que supusieron la ocupación de una superficie total de 4.884 m2.
En paralelo a la evolución operativa, Castellana Properties reforzó su estructura en Portugal con la creación de un equipo propio en el país. En este contexto, la compañía nombró a Juan Palomo como Portfolio Asset Manager para Portugal, responsabilidad que compatibiliza con la gestión de activos en España y la supervisión de las áreas de leasing y jurídica en el mercado portugués.