Los centros comerciales de Merlin Properties finalizaron 2024 con una ocupación del 96,5%, el nivel más alto registrado hasta la fecha. Además, las afluencias crecieron un 2,5% respecto a 2023, mientras que las ventas de los inquilinos aumentaron un 5,5%. En términos financieros, los ingresos comparables subieron un 2,7% y la renta en renovaciones se incrementó un 3,3%, mientras que la tasa de esfuerzo se redujo hasta un mínimo del 11,2%.
En el ámbito de la contratación, la compañía firmó un total de 69.262 m2 en nuevos acuerdos de arrendamiento, de los cuales 21.897 m2 corresponden a nuevos alquileres y 47.365 m2 a renovaciones. Más de 100 contratos fueron suscritos durante el ejercicio, con un 30% de marcas que entraron por primera vez en su cartera de centros comerciales.
Entre las nuevas incorporaciones destacan Mundimoto, que ha elegido X-Madrid para abrir su primera tienda en un centro comercial; Goiko y JD Sports en Porto Pi; TOUS en Saler; Juguettos en Marineda City; y Bike Ocasión en X-Madrid. En Almada Forum, Inditex ha renovado sus tiendas Zara, Zara Home y Oysho con sus últimos conceptos. También se sumaron al portfolio de MERLIN Properties Samsonite y Gant en Almada Forum, The Only Fresh y HOSS en Arturo Soria Plaza, y Bareto en Centro Oeste. Además, Millby ha escogido Marineda City para su primera implantación en Galicia.
A nivel estratégico, la compañía ha firmado acuerdos transversales que han facilitado la expansión de marcas como Mango Teens, Joyería José Luis, Silbon y K-Tuin en varios de sus centros. Paralelamente, los proyectos de Marineda City y Callao 5 avanzan con un preletting del 83% y el 72%, respectivamente.
Luis Lázaro, Managing Director de Retail y Logística de Merñin Properties, subraya que "más de 100 contratos han sido firmados en 2024, con un 30% de nuevas marcas incorporadas a nuestra cartera. Estos resultados reflejan nuestra capacidad para atraer operadores y fortalecer nuestra relación con las principales marcas del sector. Además, en la gestión, nuestros centros comerciales han avanzado en sostenibilidad, digitalización y calidad de servicio, lo que nos ha permitido obtener dos premios en 2024: uno a la mejor estrategia digital de marketing (X-Madrid) y otro a la mejor acción de sostenibilidad e impacto ambiental (Arenas de Barcelona)".
En el ámbito medioambiental, Merlin Properties ha obtenido la certificación ‘Residuo Cero’ de AENOR en los centros comerciales Artea y Porto Pi, que se suman a Marineda City, certificado desde 2020. Con este reconocimiento, la sosicmi se convierte en la primera en certificar varios de sus activos en esta categoría, reforzando su apuesta por la economía circular y la gestión eficiente de residuos. Artea ha alcanzado un 100% de cumplimiento en la reducción de residuos, mientras que Porto Pi ha logrado un 98,25%. Además, los tres centros cuentan con la certificación BREEAM de construcción sostenible.