Neinver finalizó 2025 con unas ventas de 1.723 millones de euros en los 20 activos retail que gestiona en Europa, lo que supone un incremento del 5% en términos comparables respecto a 2024. El portfolio está compuesto por 16 centros outlet y cuatro parques comerciales y de ocio.
Todos los activos registraron crecimiento en ventas durante el ejercicio. Destacaron Amsterdam The Style Outlets, con un aumento del 18%; Parque Alegra, en España, con un 8%; y Factory Annopol, en Polonia, con un 10%. Por mercados, Países Bajos lideró el crecimiento con un 18%, seguido de España, con un 6%, y Polonia, con un 4%.
En conjunto, los centros recibieron más de 70 millones de visitantes. La tasa de ocupación se situó en el 97%, en línea con ejercicios anteriores, mientras que el ticket medio y la tasa de conversión aumentaron un 3% interanual.
Durante el año, la compañía firmó aperturas y/o renovaciones con marcas como Nike, Levi’s, ASICS, Bestseller Group, Puma, Skechers, PVH Group, adidas, Hugo Boss, Pandora, Rituals, New Balance, Groupe SEB y Maus Frères. En restauración, incorporó operadores como PAUL, Lindt’s Choco Bar, Costa Coffee, Alice Pizza, Roadhouse, Billy Tacos, Poke House, Pariani, Jeff de Bruges, Kusmi Tea y Chalito en distintos mercados europeos.
Inversiones y desarrollo
En 2025, Neinver acometió proyectos de mejora en varios activos. Entre ellos, la renovación integral de Las Rozas The Style Outlets (Madrid) y la creación de una nueva plaza de restauración, junto con actuaciones de paisajismo, en Castel Guelfo The Style Outlets (Bolonia).
De cara a 2026, San Sebastián de los Reyes The Style Outlets (Madrid) iniciará un proyecto de renovación, mientras que Viladecans The Style Outlets (Barcelona) se encuentra en fase de planificación de una ampliación. En Italia, Vicolungo The Style Outlets (Novara) prevé mejoras en su plaza de restauración.
En desarrollo, la compañía avanza en Alpes The Style Outlets, su segundo proyecto en Francia, con una SBA de 20.400 m2 y apertura prevista para finales de 2027. El activo se ubicará a 25 minutos de Ginebra, junto a la autopista A40 y a cinco minutos de una estación de TGV.
En el ámbito ESG, Neptune —la joint venture entre Neinver y TIAA— obtuvo por sexto año consecutivo la calificación de cinco estrellas en GRESB, con una puntuación de 93 sobre 100.