VIA Outlets cerró 2025 con un aumento del 4,9% en las ventas de las marcas de su cartera, hasta alcanzar 1.520 millones de euros, y con un incremento del 2,5% en la afluencia, con más de 33 millones de visitantes en sus 11 destinos repartidos en nueve países europeos, según informó la compañía. Durante el ejercicio, la empresa mantuvo su estrategia basada en la remodelación, el remarketing y el remerchandising de sus activos, en un contexto marcado por la evolución del turismo en los mercados outlet europeos.
Otto Ambagtsheer, consejero delegado de VIA Outlets, señala que la compañía priorizó dos proyectos de expansión en Portugal y Suiza, al tiempo que incorporó nuevas marcas premium a sus centros. Entre las nuevas enseñas y operadores que entraron en la cartera figuran Bally, Copenhagen Studios, L’Osteria, Merrell, New Era, Nile y Stivali. En total, la compañía cerró más de 300 acuerdos de recomercialización durante el año, además de renovar la oferta comercial y de restauración de todos sus activos.
Expansión, financiación y sostenibilidad en la cartera europea
En el plano financiero, VIA Outlets emitió en octubre de 2025 bonos verdes por 500 millones de euros. La operación registró una sobresuscripción de 3,6 veces y una cartera de pedidos superior a 1.800 millones de euros. Según la empresa, esta financiación ha contribuido a respaldar su crecimiento inorgánico y a cerrar en enero de 2026 dos adquisiciones: Scalo Milano Outlet & More, en Italia, y The Outlet Stores Alicante, en España.
En sostenibilidad, la compañía obtuvo una puntuación de 98 sobre 100 y la calificación de cinco estrellas en GRESB por sexto año consecutivo. Además, todos los centros de su cartera cuentan con la certificación BREEAM In-Use en nivel Outstanding, según trasladó la empresa.
Durante 2025, VIA Outlets avanzó también en varios proyectos de ampliación. En Portugal, Vila do Conde Porto Fashion Outlet incrementó su superficie un 25%, con 6.500 m2 adicionales, hasta alcanzar los 31.000 m2 de SBA, e incorporó 31 nuevas tiendas y cuatro restaurantes. En Suiza, Landquart Fashion Outlet desarrolla una nueva zona de cerca de 4.800 m2 con 15 nuevas unidades, cuya apertura está prevista para abril de 2026. En Lisboa, la primera fase de la remodelación de Freeport Lisboa Fashion Outlet concluirá en la segunda mitad de 2026.
España impulsa el crecimiento de la compañía
España se mantuvo como uno de los mercados de mayor evolución para la compañía. Sevilla Fashion Outlet registró un incremento de ventas del 6,11%, mientras que el gasto medio por visitante aumentó un 7%, según los datos facilitados por VIA Outlets. La compañía atribuye esta evolución a la incorporación de operadores como Gant, Hackett London, Harmont & Blaine y Cherubina.
Mallorca Fashion Outlet, ubicado en Marratxí, elevó sus ventas un 6,3% y su afluencia un 3,7%, apoyado en el tirón del turismo internacional en Baleares, según la empresa. Entre las incorporaciones y próximas aperturas mencionadas por la compañía figuran Veja, Furla y Coach. Además, el activo inauguró en 2025 su Premium Plaza, un nuevo bulevar orientado a marcas de gama alta.
Ya en enero de 2026, completó la compra de The Outlet Stores Alicante, en San Vicente del Raspeig, a UBS Asset Management. Con esta operación, la compañía suma su tercer activo en España. El centro cuenta con 36.000 m2 de SBA, más de 50 marcas de moda y deporte, 22 restaurantes y una oferta de ocio con cine y bolera. En 2025 recibió más de 6,8 millones de visitantes. Su localización, junto a la circunvalación de Alicante y a 18 minutos en coche del aeropuerto Alicante-Elche Miguel Hernández, figura entre los factores destacados por la empresa. Esta infraestructura aeroportuaria gestionó más de 18 millones de pasajeros en 2024.
Tras esta adquisición, VIA Outlets eleva su SBA total a 361.000 m2 y su cartera se sitúa en cerca de 1.500 tiendas. Ambagtsheer afirmó que la compañía aplicará en 2026 su estrategia 3R al centro alicantino con el objetivo de revisar su mix comercial, la experiencia de compra y su posicionamiento local.