La compañía francesa Iroko Zen ha adquirido el parque comercial Guadaíra, ubicado en Sevilla, y ha confiado su gestión integral a Óptima Global Services (OGS), que asumirá los servicios de gerencia, gestión patrimonial y comercialización del activo. La operación refuerza la presencia de OGS en Andalucía, donde ya gestiona Almazara Plaza, en Utrera.
Parque Guadaíra cuenta con una Superficie Bruta Alquilable (SBA) de aproximadamente 32.000 m2, 18 operadores, más de 1.100 plazas de aparcamiento gratuitas y una afluencia anual superior a los 2,5 millones de visitantes. Entre sus inquilinos destacan enseñas como Mercadona, MediaMarkt, Basic-Fit, C&A, Kiabi, Sprinter y McDonald’s, con una oferta comercial que combina alimentación, moda, deporte, restauración y servicios.
Con esta incorporación, el parque se convierte en el segundo activo que OGS opera en la provincia de Sevilla, en línea con su estrategia de crecimiento territorial y especialización en centros y parques comerciales.
La estrategia de OGS se centrará en dos líneas de actuación. Por un lado, trabajará en la optimización de las operaciones diarias, incluyendo la gestión de proveedores, con el objetivo de mejorar el rendimiento operativo del parque. Por otro, impulsará la estrategia comercial mediante la incorporación de nuevos operadores, con la meta de alcanzar el 100% de ocupación.
Desde la compañía señalan que la gestión de Parque Guadaíra les permitirá aplicar su enfoque operativo en un parque consolidado del área metropolitana de Sevilla. También destacan que esta colaboración con Iroko Zen se enmarca en su línea de trabajo con inversores internacionales interesados en activos retail en España.
Con esta incorporación, OGS amplía su cartera de activos gestionados hasta superar los 150.000 m2 de SBA en distintos puntos del país.