Carmila, empresa cotizada en Euronext-París y la tercera mayor propietaria de inmuebles comerciales en Europa, ha reportado un aumento del 2,4% en su beneficio recurrente por acción durante el primer semestre de 2024, alcanzando los 0,87 euros en comparación con el mismo período del año anterior. La compañía ha registrado un resultado bruto de explotación (EBITDA) de 155,1 millones de euros, lo que supone un incremento del 1,2% respecto al primer semestre de 2023.
La empresa, que gestiona 75 centros y parques comerciales en España, ha firmado 490 contratos de arrendamiento en este período, logrando un incremento del 2,7% en la reversión y manteniendo una ocupación del 96%. Pese a una reducción del 1% en la afluencia de visitantes, las ventas de los minoristas en sus centros experimentaron un aumento del 1%.
El 1 de julio de 2024, Carmila completó la adquisición del 93% de Galimmo por un volumen de 272 millones de euros. Esta compra añade 52 activos, principalmente en el noreste de Francia y valorados en 675 millones de euros, a su cartera inmobiliaria. Se espera que esta adquisición incremente los beneficios recurrentes en un 5% sobre una base anualizada, incluyendo sinergias.
Los ingresos brutos por alquileres de la compañía han ascendido a 192,8 millones de euros, con un incremento del 2,1% en términos comparables al primer semestre de 2023. Los ingresos netos por alquileres fueron de 176,3 millones de euros, lo que representa un crecimiento del 0,7% respecto al año anterior y del 3,4% en crecimiento orgánico.
El valor de la cartera inmobiliaria de Carmila se ha mantenido en 5.886,9 millones de euros, con un rendimiento inicial neto del 6,58%, lo que significa una mejora de 16 puntos básicos respecto a diciembre de 2023. El ratio de préstamo-valor (LTV) de la compañía experimentó un ligero aumento hasta el 38%.
Carmila también anunció el lanzamiento de un nuevo programa de recompra de acciones valorado en 10 millones de euros, que se iniciará a partir del 29 de julio de 2024 y concluirá el 31 de diciembre de 2024.