Castellana Properties ha establecido un acuerdo de financiación con Aareal Bank por un total de 254 millones de euros, que tendrá una duración de cinco años hasta septiembre de 2029. En la operación también participan Banco Santander y BBVA, lo que contribuye a la diversificación de las fuentes de financiación de la compañía.
El acuerdo en cuestión facilita la refinanciación de un préstamo asociado a los centros comerciales de El Faro en Badajoz, Bahía Sur en San Fernando de Cádiz, Los Arcos en Sevilla, y Vallsur en Valladolid. Además, respalda la financiación de proyectos de gestión activa y reposicionamiento de estos centros, lo cual es clave para el incremento del valor de la cartera de la compañía.
Como parte de esta operación financiera, Castellana Properties ha amortizado 50 millones de euros de su deuda previa, reduciendo de este modo su endeudamiento y mejorando su ratio Net Loan to Value (Net LTV), que ha pasado de un 39% a un 34% según el último informe de resultados. La duración media de la deuda de la empresa también se ha incrementado, pasando de 2,7 años a 5,1 años en comparación con los datos de los últimos resultados financieros. El préstamo se ha firmado a tipo fijo, lo que reduce de manera significativa la exposición de la compañía ante posibles aumentos en los tipos de interés, con la financiación a tipo variable situándose por debajo del 10%.
Debora Santamaría, CFO de Castellana Properties, ha comentado: "Este acuerdo supone un nuevo hito para nuestra compañía, pues nos permite sumar más valor a nuestra cartera al tiempo que seguimos creciendo. Desde Castellana Properties continuamos apostando firmemente por el sector retail".