Nhood y RPE/JLL, representando a Ceetrus, han finalizado la venta del centro comercial Alegro Montijo en Lisboa a Lighthouse Capital, por un importe cercano a los 180 millones de euros.
El equipo de Nhood Capital Markets, bajo la dirección de Federico Valentini y Rui Vacas, gestionó la venta del inmueble ubicado al sur de Lisboa, en Montijo. Esta área, que cuenta con una población de influencia de 270.000 personas en un radio de 20 minutos, dispone de una gran infraestructura, con más de 62.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable. En 2023, Alegro Montijo recibió 7,4 millones de visitantes.
Nhood Portugal seguirá administrando el centro comercial para Lighthouse Capital. "Esta es otra transacción gestionada con éxito por el equipo de Capital Markets de Nhood junto con RPE y JLL. Esta transacción reitera la demanda de los inversores por activos comerciales atractivos en Portugal y es una prueba más de nuestra capacidad para gestionar transacciones de fusiones y adquisiciones", ha declarado Federico Valentini.
Benjamin Top, director de Portfolio en Ceetrus, ha destacado que la operación se alinea con el plan de la compañía de vender activos maduros para reinvertir en proyectos de alto valor e impacto en Europa, incluyendo Portugal. Por su parte, Étienne Dupuy, CEO de Ceetrus, ha afirmado que "Estamos cumpliendo con nuestro objetivo de ventas en toda Europa, demostrando el rendimiento y la resiliencia de nuestros sitios que los inversores buscan".
Además, Bill Judge de RPE Capital Markets ha señalado que se espera que el volumen total de inversión en el sector retail en Portugal supere los 1.000 millones de euros en 2024, lo que representa un aumento del más del 70% respecto a los 580 millones de euros de 2023: "El sólido rendimiento de los activos del mercado y una financiación más activa por parte de los bancos están resultando en un sector de inversión retail renovado y dinámico, con inversores internacionales como la fuerza impulsora detrás de muchas de las transacciones en curso".