La inversión inmobiliaria en España alcanzó los 3.001 millones de euros en el primer trimestre de 2025, lo que representa un incremento del 7,9% respecto al mismo periodo del año anterior, según datos del informe elaborado por BNP Paribas Real Estate. A pesar de la incertidumbre geopolítica y económica a nivel global, el mercado inmobiliario español mantiene un nivel de actividad elevado y continúa atrayendo capital.
El sector retail se posicionó como el más activo en términos de volumen invertido, con 1.053 millones de euros, lo que supone el 35% del total y un aumento del 26,6% respecto al primer trimestre de 2024. Dentro del segmento, los centros comerciales concentraron el 62,3% del capital invertido, impulsados por operaciones destacadas como la adquisición del centro comercial Bonaire, en Valencia, y Alcalá Magna, en Alcalá de Henares (Madrid).
El informe también destaca un incremento del 63% en el número total de operaciones inmobiliarias respecto al mismo periodo del año anterior, debido principalmente a una mayor actividad en transacciones inferiores a los 50 millones de euros, mientras que las de mayor volumen mostraron menor dinamismo.
En el resto de segmentos, la inversión fue sensiblemente inferior. El sector logístico registró 456 millones de euros (+30,9 %), el residencial alcanzó los 671 millones (−27,2 %), el hotelero sumó 439 millones y las oficinas en Madrid y Barcelona cerraron el trimestre con 165 millones, lo que representa una caída del 22 %. Según David Alonso, director del área de Research de BNP Paribas Real Estate, se observa una creciente actividad en activos de valor añadido y en nuevas fórmulas residenciales como el alquiler flexible (Flex Living).