Gregorio Jiménez, presidente de Restaurant Brands Iberia (RBI), ha adquirido el edificio del antiguo Mercado de Fuencarral, ubicado en el número 45 de esta emblemática calle madrileña. La operación, valorada en 39 millones de euros, refuerza su estrategia inmobiliaria a través de Jrfonciere, su family office.
El inmueble, que alberga una de las tiendas más destacadas de Decathlon en España, cuenta con más de 2.400 m2 distribuidos en tres plantas. Su localización en una de las arterias comerciales más importantes del país ha generado interés entre grandes firmas como Uniqlo, Mango, Inditex y H&M.
La adquisición se produce después de que Columbia Threadneedle, propietaria anterior, decidiera centrarse en activos arrendados a marcas de lujo, lo que abrió la oportunidad para que Jrfonciere comprara el edificio con un descuento del 22% respecto a la valoración inicial realizada por AEW Europe hace siete años. La operación fue asesorada por Path Capital y contó con financiación de BBVA.
Este movimiento llega pocos meses después de que Jiménez adquiriera el edificio de Gran Vía 18 por unos 70 millones de euros. Este inmueble alberga la tienda WOW, inaugurada por el expresidente de El Corte Inglés, Dimas Gimeno, con una oferta que combina moda y restauración.
Con esta nueva adquisición, Gregorio Jiménez continúa diversificando su cartera inmobiliaria, que históricamente se ha centrado en locales de Burger King y McDonald’s. En los últimos años, su estrategia se ha orientado hacia la compra de edificios emblemáticos en el centro de Madrid, asegurando contratos de arrendamiento a largo plazo con marcas líderes en el sector de la moda y el comercio minorista.