Kennedy Wilson está cerrando su salida de España para redirigir su enfoque estratégico europeo hacia el Reino Unido e Irlanda. Según ha informado El Economista, la decisión de cerrar la sede en Madrid, donde la gestora ha operado durante los últimos 12 años, fue tomada el año pasado. Cristina Pérez, responsable de la compañía en España, está llevando a cabo un proceso acelerado de desinversión de los activos restantes en el país.
Dentro de estos activos se encuentra el centro comercial Moraleja Green en Madrid, cuya venta a Rivoli Asset Management está siendo finalizada. Rivoli está gestionando esta transacción en nombre de clientes privados del Banco Santander, específicamente a través de Santander Private Banking Real Estate Advisory (SPREA). Se anticipa que la venta alcanzará los 63 millones de euros, con una rentabilidad superior al 8%. El intento de venta de este activo a Indotek el año pasado no se concretó debido a desacuerdos sobre el precio.
El centro comercial Moraleja Green, situado en Alcobendas, dispone de una superficie de 30.200 metros cuadrados y 1.300 plazas de aparcamiento. Fue adquirido por Kennedy Wilson al banco holandés ING en 2015. El complejo está compuesto por dos edificios, el norte inaugurado en 1995 y el sur en 2022. En 2019, se invirtieron aproximadamente 12 millones de euros en la renovación y expansión de su oferta comercial, incluyendo nuevas opciones de ocio y restauración.
Además, Kennedy Wilson finalizó en diciembre del año pasado la venta de uno de sus inmuebles más destacados en Madrid, Puerta del Sol 9, a El Corte Inglés, tras haberlo adquirido en 2015 por 30 millones de euros de Grupo Restaura. La gestora también tiene en su haber algunos activos logísticos en España, los cuales ahora serán comercializados desde su oficina en Londres.