Los centros comerciales de Klépierre continúan mostrando una evolución positiva en 2025, con mejoras en todos sus indicadores operativos. En los nueve primeros meses del año, las ventas de los retailers aumentaron un 3,3% y las afluencias un 2,3%, mientras que la tasa de ocupación alcanzó el 97%, lo que confirma la solidez de la demanda por parte de los operadores y la estabilidad de los activos en el mercado europeo.
Los ingresos netos por alquileres crecieron un 6,5%, o un 4,2% en términos comparables, impulsados por la buena evolución de las rentas y la rotación de espacios. A ello se suma un incremento del 10% en los ingresos procedentes de actividades complementarias, como retail media, eventos y alquileres temporales, que refuerzan la diversificación de fuentes de ingresos de la compañía.
El dinamismo ha sido especialmente notable en los centros prime de Europa del Norte, Central y del Sur, donde destacan categorías como salud y belleza, restauración y ocio, que continúan impulsando la afluencia y el gasto medio. En conjunto, los activos de Klépierre presentan un ratio de costes de ocupación del 12,5% y un crecimiento acumulado del 4,6% en rentas, reflejo de la fortaleza de su red comercial.
Desde el punto de vista financiero, el grupo mantiene una deuda neta equivalente a 6,9 veces el EBITDA, con un coste medio del 1,9% y una vida media de seis años. En septiembre, la deuda consolidada ascendía a 7.352 millones de euros. Además, la compañía ha emitido un bono verde a 12 años por 500 millones de euros, el de mayor plazo lanzado por una SOCIMI europea desde 2022, con un diferencial de 103 puntos básicos.
En materia de sostenibilidad, Klépierre ha renovado su liderazgo en el índice GRESB 2025, donde ocupa el primer puesto mundial en la categoría retail y encabeza el ranking de inmobiliarias cotizadas europeas, con una puntuación de 95 sobre 100 y una calificación de cinco estrellas.
Los ingresos totales del grupo alcanzaron 1.213,4 millones de euros en los nueve primeros meses de 2025, lo que supone un crecimiento del 6,5% interanual. Klépierre prevé cerrar el ejercicio con un aumento del 5,5% en el EBITDA y un 4% en el flujo de caja neto recurrente, manteniendo la tendencia de crecimiento sostenido observada en los últimos ejercicios.