Los centros comerciales La Fira (Tarragona), Thader (Murcia) y Bahía Plaza (Cádiz), propiedad de Silicius Real Estate, han cerrado 2024 con un incremento medio del 1,2% en la afluencia de visitantes y un 3,7% en las ventas de sus operadores.
A lo largo del año, 17 nuevas marcas se sumaron a la oferta comercial y de ocio de estos complejos, con un total de 13.700 m2 comercializados. Entre estas incorporaciones, destacan nuevas locomotoras y enseñas de relevancia en distintos sectores.
En el caso de Thader, se ha ampliado el uso del centro con la incorporación de un hotel de 75 habitaciones de la cadena B&B Hotels, fruto de un acuerdo entre ambas compañías.
En materia de sostenibilidad, los tres centros comerciales cuentan con la certificación BREEAM ‘Muy Bueno’, lo que refleja la implementación de criterios de eficiencia y gestión ambiental en sus instalaciones.
En los primeros nueve meses de 2024, Silicius Real Estate incrementó sus rentas brutas hasta 20,7 millones de euros, un 5,2% más que en el mismo periodo de 2023, mientras que las rentas netas alcanzaron los 15,6 millones de euros. El segmento residencial lideró el crecimiento con un 11,9%, seguido por hoteles (9,6%), centros comerciales (4,9%), retail (4%) y logística (3,1%).
A pesar de las desinversiones realizadas en el ejercicio anterior, entre las que se incluyen la venta de una mediana comercial en el Parque Comercial Nassica (Getafe) y de un activo comercial en San Sebastián de los Reyes, la ocupación total de la cartera aumentó un 4%, situándose en un 84%, con 133 nuevos contratos de arrendamiento que suman 23.600 m2 contratados.
La deuda neta se redujo hasta 199 millones de euros, con un LTV del 33,8% y un tipo de interés medio del 5,89%. Al cierre del periodo, la compañía contaba con 32 inmuebles y 320.604 m2 de superficie, con una distribución en la que destacan los sectores hotelero (34%), centros comerciales (25%) y retail (16%).