Savills Investment Management (Savills IM) ha adquirido dos supermercados en Portugal en nombre de su estrategia European Food Retail. Los activos se localizan en las ciudades de Vila Verde y Montemor-o-Novo, al este de Lisboa, y se incorporan a una cartera centrada en el segmento de retail alimentario en Europa.
Ambos supermercados fueron finalizados en diciembre de 2020 y marzo de 2021, respectivamente, y cuentan con contratos de arrendamiento a largo plazo con Continente, operador de distribución alimentaria en Portugal. Los establecimientos operan bajo el formato urbano de proximidad Continente Bom Dia.
Los dos inmuebles disponen de certificación de sostenibilidad BREEAM Very Good. Tras la finalización de las obras, el inquilino instaló paneles fotovoltaicos en la cubierta de ambos activos.
La estrategia European Food Retail cuenta actualmente con un total de 67 propiedades distribuidas en siete países europeos. En 2024, Savills IM completó, en nombre de esta misma estrategia, la adquisición de cuatro supermercados en Portugal, situados en Lourel, Leça do Balio, Loulé y Mafra, también arrendados a Continente. En 2023, la cartera incorporó dos activos adicionales en España, ubicados en Aranjuez (Madrid) y Alzira (Valencia).
Fernando Ramírez de Haro, director general de Savills Investment Management para España y Portugal, señala que la operación se enmarca en la consolidación de la presencia de la gestora en la península ibérica dentro del segmento de retail de alimentación.
La operación ha contado con el asesoramiento legal de Morais Leitão (MLGTS), Arcadis como asesor técnico, PwC como asesor fiscal y financiero, y Cushman & Wakefield como asesor comercial.