La Sociedad Estatal de Gestión Inmobiliaria de Patrimonio (SEGIPSA) ha convocado una subasta pública presencial para la enajenación, en un único lote, de El Centre de la Vila, ubicado en la Vila Olímpica de Barcelona, frente al Puerto Olímpico y con acceso principal por la calle Salvador Espriu, 61. El inmueble es propiedad de MERCASA (Sociedad Mercantil Estatal Mercados Centrales de Abastecimiento).
La subasta del centro comercial se celebrará el 10 de junio de 2026 en Madrid, en el Auditorio de la Fábrica Nacional de Moneda y Timbre – Real Casa de la Moneda, con acceso por la calle Doctor Esquerdo, 36. Entre las 9:00 y las 12:00 horas se realizará la acreditación de los participantes y el depósito de garantías, y a partir de las 12:00 horas dará comienzo el acto de subasta.
El centro se ubica sobre una parcela con una superficie registral de 17.400 m2 y se compone de cuatro plantas comerciales —planta baja y sótano -1— y dos niveles de aparcamiento —sótanos -2 y -3—. En la misma parcela existen bloques de viviendas y oficinas en altura, desarrollados en siete plantas sobre rasante y ajenos al activo comercial.
La SBA alcanza los 17.298 m2. De los 83 locales que componen el centro, 35 están ocupados (42,17%) y 48 disponibles (57,83%), lo que se traduce en 8.667,87 m2 arrendados (50,11%) frente a 8.630,14 m2 vacantes (49,89%).
En cuanto a la distribución por usos, el 41,87% de la superficie corresponde a aparcamiento, el 16,94% a zonas comunes de servicios y el 4,78% a zonas comunes. Los locales comerciales interiores representan el 11,54% y los exteriores el 2,90%, mientras que el supermercado supone el 7,49% y los cines el 7,74%. Las zonas libres alcanzan el 6,74%.
El inmueble está compuesto por 15 fincas registrales que suman 53.360,31 m2. El aparcamiento dispone de 548 plazas en el sótano -3 y 318 plazas en el sótano -2 propiedad de MERCASA.
En cuanto a la ordenación urbanística, está clasificado como suelo urbano consolidado y se rige por el Pla General Metropolità (PGM-76), dentro del sector Poblenou, con calificación de zona de ordenación volumétrica específica (clave 18*). No presenta procedimientos urbanísticos abiertos ni obligaciones económicas pendientes derivadas de gastos de urbanización.
El centro dispone asimismo de un proyecto de ejecución redactado para la rehabilitación integral de patologías detectadas, especialmente en las plantas de aparcamiento, que contempla actuaciones estructurales, de impermeabilización y de instalaciones.
La operación se rige por un pliego de bases que regula la enajenación mediante subasta pública. Entre la documentación disponible para los interesados figuran el anexo de cargas, el rent roll y presupuestos de gastos, contratos de arrendamiento y servicios, escrituras, planos, proyecto de reforma y un informe de due diligence técnica, jurídica y urbanística fechado en junio de 2025, junto con una actualización jurídica posterior.