CBRE ha nombrado a Marta Colás nueva responsable del área de Servicios para Retailers, una división desde la que la compañía prestará asesoramiento a marcas en distintas fases de su estrategia inmobiliaria, desde la consultoría hasta el leasing, la gestión de proyectos, el diseño y arquitectura, las valoraciones o los procesos de inversión y desinversión.
Hasta ahora, Colás ocupaba la dirección del área de Consultoría Estratégica de CBRE, donde ha liderado proyectos para grandes compañías. En su nueva etapa, se encargará de identificar nuevos retailers, coordinar el acceso a las distintas capacidades de la consultora y desarrollar una estructura más especializada para dar servicio a operadores y corporaciones.
En esta posición, reportará a Eva Jodar, responsable del área de Ocupantes en España, y a Paul Santos, responsable del sector retail. Susana Elhombre, al frente del equipo de Leasing de Ocupantes, participará también en el desarrollo de esta línea de actividad.
El nombramiento se produce en un momento de elevada actividad en el mercado de locales comerciales a pie de calle. Según datos de CBRE, el segmento high street cerró 2025 con tasas de disponibilidad del 2% en Madrid y del 4% en Barcelona, mínimos en ambos mercados. La consultora atribuye este comportamiento a la actividad del turismo internacional y a una demanda sostenida por parte de enseñas nacionales e internacionales en los principales ejes comerciales.
La limitada oferta disponible ha trasladado presión a las rentas. Las prime rents aumentaron entre un 5% y un 7% en 2025, hasta situarse en 245 euros por m2 al mes al cierre del ejercicio, según la consultora. De cara a 2026, CBRE prevé que el high street siga mostrando una combinación de demanda sostenida, escasez de espacio disponible e interés internacional en las principales ciudades españolas.
Sobre el nombramiento, Paul Santos, responsable de retail en Iberia de CBRE, señala que el sector atraviesa una fase de transformación en la que los operadores buscan crecer con criterios más estratégicos y eficientes. Eva Jodar, responsable del área de Ocupantes de la compañía, añade que la incorporación de Colás permitirá conectar distintas áreas de servicio para acompañar a los clientes en decisiones vinculadas a su negocio. Por su parte, Marta Colás apunta que su objetivo será estrechar la relación con los retailers y poner a su disposición las distintas capacidades de la firma para apoyar sus planes de expansión y optimización de red.