Action incorporará una nueva plataforma logística en Portugal a través de un proyecto promovido por Panattoni en Santa Maria da Feira, en el área metropolitana de Oporto. El futuro centro contará con 60.000 m2 de superficie bruta alquilable y se desarrollará sobre una parcela de 109.000 m2 situada en Lusopark, un parque industrial que acoge empresas como Faurecia y Flex y que prevé nuevas implantaciones empresariales en los próximos años.
El enclave ofrece conexión directa con los principales corredores logísticos del país. Se encuentra a 30 kilómetros de Oporto y a 290 kilómetros de Lisboa, junto a la autopista A1 —vía que concentra cerca del 80% del PIB portugués— y a 2,5 kilómetros de la salida de la A47.
La ejecución del inmueble estará a cargo de EIGO Construcciones en calidad de promotor delegado. El edificio se organizará en tres zonas sectorizadas, dispondrá de climatización mediante sistemas de frío y calor, una altura libre de 10,65 metros y 2.615 m2 destinados a oficinas.
La operativa se sustentará en 48 muelles de carga ubicados en tres de las cuatro fachadas, junto con 87 plazas de aparcamiento para camiones, cargadores para vehículos pesados y ligeros y 469 plazas para automóviles. Estas dotaciones permitirán concentrar las maniobras y el estacionamiento dentro del recinto, reduciendo la presión sobre el entorno inmediato.
El diseño incorporará corcho en la fachada del edificio de oficinas, en referencia a una industria vinculada tradicionalmente a la región de Oporto. En materia energética, el proyecto dispondrá de una potencia instalada de 5 MW y de una instalación fotovoltaica en cubierta capaz de generar hasta 500 kW.
El complejo contará con certificación BREEAM en nivel Outstanding, la categoría más alta del sistema, que evalúa aspectos como gestión, energía, materiales, salud y bienestar, transporte o impacto ambiental.
Con esta actuación, Panattoni suma un nuevo desarrollo en Portugal, donde también ha impulsado proyectos en Porto Valongo, Santarém y Lisbon-City. La incorporación de Action a este nuevo centro logístico refuerza la capacidad operativa del retailer en la península ibérica y acompaña su estrategia de expansión en el mercado portugués y español, donde hace poco se dio a conocer un nuevo proyecto ubicado en Tarragona.