Hipoges, compañía de gestión de activos en el sur de Europa, ha completado el proyecto de reposicionamiento del centro comercial Dynamia, ubicado en Petrer (Alicante), mediante su filial Grupo Cobo, especializada en gestión de instalaciones. El centro será reinaugurado el próximo 25 de septiembre con un 80% de ocupación después de una inversión de 2,45 millones de euros y un proceso de rehabilitación que ha durado 14 meses.
El proyecto se centró en la modernización del inmueble, adaptándolo a las nuevas tendencias de mercado y las características específicas tanto del activo como de su ubicación. Como resultado, se han desarrollado nuevos espacios más amplios y luminosos, conectados con una gran plaza abierta y tiendas de mayor tamaño, respondiendo a las demandas actuales de los operadores.
Las renovaciones incluyeron también la creación de una nueva área de parque comercial con un nuevo aparcamiento, además de un estacionamiento de superficie adicional. En cuanto a sostenibilidad, está prevista la instalación de paneles fotovoltaicos en la cubierta del centro comercial para reducir el consumo energético y el impacto ambiental.
Para realizar estas mejoras, Hipoges continuó con la actividad comercial del centro, que permaneció abierto parcialmente durante la rehabilitación. Las tiendas existentes se trasladaron a nuevos espacios organizados por tipo de comercio, y la obra se ejecutó en fases distribuidas por zonas y plantas para minimizar el impacto en los clientes habituales.
Jorge Pérez-Curto, CEO de Grupo Cobo, afirma: “El Proyecto de Dynamia ha supuesto uno de los mayores retos técnicos que hemos vivido durante 2024, y es que tener la capacidad de poder ejecutar una obra de remodelación de tal calado sin que perjudique el tránsito de los clientes no es menor. Agradecemos la confianza de la propiedad, así como la de Hipoges. Sin duda, este proyecto ha pasado a ser uno de los grandes logros de la compañía. Estamos confiados en que llegarán muchos más”.
La intervención ha elevado significativamente el potencial del inmueble. Dynamia ha pasado de una superficie comercial alquilada de 4.200 metros cuadrados, con un ratio de ocupación del 30%, a 10.300 metros cuadrados, lo que representa el 80%. Esto ha sido posible gracias a un nuevo modelo de negocio que ha facilitado la incorporación de hasta nueve marcas nacionales e internacionales, principalmente de moda y un gran operador de alimentación, además de la apertura de otros negocios como un gimnasio. La implantación de estos negocios ha generado 205 empleos directos. Antes de finalizar el año, se abrirá también un espacio de ocio de 2.500 metros cuadrados, con bolera y juegos infantiles.
Carlos Pérez de Yrigoyen, director RE Participadas de Hipoges, destaca que “En este proyecto Hipoges ha demostrado un doble compromiso tanto con su cliente como con la reducción de la huella de carbono y la generación de empleo directo e indirecto. Es una prueba más del compromiso de Hipoges con la sociedad y de hacer un mundo más sostenible”.
El proyecto de reposicionamiento de este centro comercial ha sido reconocido recientemente por el sector a través de los premios Best Performance Awards, los galardones para el sector del crédito y servicing inmobiliario organizados por CMS Group, recibiendo el premio a la Mejor estrategia y gestión en Reforma y Rehabilitación de grandes proyectos inmobiliarios.