La Ciudad del Deporte que el Atlético de Madrid desarrolla en el entorno del estadio Riyadh Air Metropolitano incorporará la mayor laguna de surf artificial de Europa. El proyecto, denominado Gemswell Surf Madrid, prevé su apertura en la primavera de 2027 y moviliza una inversión superior a 60 millones de euros.
La iniciativa ha completado el cierre de su financiación mediante una estructura que combina deuda bancaria, financiación institucional y capital aportado por los socios. En concreto, contará con un préstamo sindicado liderado por Banco Santander con participación de BBVA, así como con un préstamo participativo de aproximadamente 15,7 millones de euros procedente del fondo Buenavista NextGen Urbano.
Este vehículo, gestionado por Buenavista Infrastructure, ha sido designado por el Banco Europeo de Inversiones (BEI) para canalizar parte de los recursos del Fondo de Resiliencia Autonómica, integrado en el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia y financiado por el programa NextGeneration EU. Estos fondos se destinan a proyectos económicamente viables vinculados a vivienda asequible, desarrollo urbano y turismo sostenible en España.
El proyecto contempla una laguna de surf de 23.000 m2 con capacidad para hasta 120 surfistas simultáneamente. El sistema de generación de olas, desarrollado por Wavegarden, permitirá producir más de 20 tipos de olas de hasta dos metros de altura, adaptadas a distintos niveles de práctica.
El desarrollo incluirá además 3.000 m2 destinados a restauración, 500 m2 de retail especializado, una escuela de surf y espacios para eventos corporativos y actividades experienciales. Las previsiones apuntan a una afluencia anual cercana a los 500.000 visitantes.
La instalación se integrará en el ámbito de la Ciudad del Deporte, el desarrollo urbanístico impulsado por el Atlético de Madrid en la cornisa nordeste de la capital. Este proyecto contempla una superficie total de 1.140.000 m2, de los que más de 265.000 m2 se destinarán a instalaciones deportivas y cerca de 380.000 m2 a zonas verdes.
El plan incluye también un centro de alto rendimiento del Atlético de Madrid, dotaciones deportivas municipales, un espacio de ocio y multideporte y un hub comercial y de servicios con oferta de comercio, restauración y actividades de ocio destinado a dar servicio al conjunto del complejo.
El desarrollo madrileño se ha diseñado con el objetivo de obtener la certificación BREEAM “Very Good” e incorporar sistemas de energía renovable, optimización del consumo energético y soluciones de gestión eficiente del agua, incluida la reutilización de aguas pluviales.