Pimco Prime Real Estate ha inaugurado NUGA Castellana, su nuevo proyecto de usos mixtos en el distrito de Chamartín (Madrid). El acto contó con la participación de Yolanda Estrada, concejal presidenta de la Junta de Chamartín; Daniel Portero de la Torre, presidente de la Comisión de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Asamblea de Madrid; y Miguel Torres, Head of Iberia de Pimco Prime Real Estate.
El desarrollo unifica más de 11 inmuebles situados en Paseo de la Castellana 200-208, Félix Boix 4-8, Doctor Fleming 39-47 y Carlos Maurrás 7. La operación ha requerido una inversión de 40 millones de euros y da lugar a una manzana completa de 66.000 m2 que agrupa uso residencial, oficinas, retail, restauración y bienestar.
El conjunto incorpora 4.600 m2 de restauración y 6.600 m2 de retail, ocio y wellness. La zona gastronómica, denominada El Callejón de NUGA, funciona como eje de conexión entre los distintos usos y cuenta con accesos desde las cuatro calles que delimitan la manzana. El espacio reúne operadores como VRRO, Monster Sushi y Ditaly, junto a UGO Chan, L’Entrecote de Paris y Rast Café, presentes desde la etapa previa del proyecto. En el área comercial operan enseñas como H&M, MediaMarkt, Charro y Retoucherie, mientras que el área de bienestar incorpora un gimnasio Fitness Park de más de 1.600 m2.
En el ámbito residencial, el complejo incorpora 274 viviendas en alquiler distribuidas en 29.000 m2, con superficies de entre 40 y 240 m2 y tipologías de uno a cuatro dormitorios. Un total de 60 unidades se destinan a estancias medias vinculadas a perfiles corporativos.
El componente corporativo suma 21.000 m2 de oficinas, con espacios tradicionales, áreas de coworking y zonas flexibles, además de 1.300 m2 de terrazas de uso exclusivo para las empresas. Estos espacios han sido diseñados bajo criterios biofílicos orientados al bienestar y ya alojan a compañías como Sony Music, LinkedIn, Spaces, CBRE y The Trade Desk.
Durante la inauguración, Miguel Torres destacó que la integración de los distintos inmuebles ha permitido configurar “un activo prime de usos mixtos de 66.000 m2” y habilitar un patio interior abierto al público que incorpora servicios adicionales para el entorno.
Una manzana orientada a la sostenibilidad y la digitalización
NUGA Castellana es el primer activo en España en obtener el Building Signature Program de Pimco Prime Real Estate, centrado en la optimización energética y la gestión digital del edificio. La actuación mantiene la infraestructura original y actualiza los sistemas para conservar las certificaciones ambientales previas.
Los edificios Castellana 200-208 cuentan con certificación LEED Platinum y SmartScore Platinum. El conjunto incorpora materiales sostenibles, sistemas de gestión inteligente y soluciones de eficiencia energética alineadas con los estándares aplicados por Pimco Prime Real Estate y el Grupo Allianz.