Sin duda, los modelos y formatos están cambiando tanto de los operadores como de los propios retail parks. Realmente desde la pandemia los parques comerciales han cogido mucho más protagonismo en esta industria y los clientes parece que también han elegido este formato para realizar sus compras. Además, podemos ver en los nuevos proyectos de retail parks que se están incorporando más restauración y en algunas ocasiones centros de ocio, bowling, cines y, en nuestro caso, Pause & Play.
Respecto a los outlets sucede algo muy similar y cada vez puedes encontrar más restauración y ocio en los outlets. Esto ayuda, sin duda, a que los clientes pasen más tiempo en estos centros, así como en los retail parks y creo que uno de los aspectos que lo ha conseguido es que se destine más porcentaje de m2 a estas actividades, ampliando o, en su caso, mejorando la experiencia de los clientes en estos centros.
Por otro lado, los operadores de centro comercial tradicional, por decirlo de alguna manera, parece que se animan y apuestan cada vez más por este formato. En algunos casos están también cambiando su modelo de negocio e incluso creando una segunda marca para este tipo de tienda. Un detalle importante desde el punto de vista del operador son los costes de inversión y, en concreto, de alquiler y gastos. Sin duda, los retail parks son un poco más ventajosos en estas partidas y pueden ayudar a decidir una nueva implantación.