Los retail parks han evolucionado rápidamente para responder a los cambios en los hábitos de consumo y a las nuevas exigencias del mercado. Ya no se limitan a ser meros espacios de compra, sino que han incorporado conceptos de ocio, digitalización y sostenibilidad, convirtiéndose en polos comerciales más dinámicos y atractivos.
Una de las principales tendencias en estos parques comerciales es la combinación de venta física con soluciones digitales. El auge del modelo click & collect (C&C) y la creación de showrooms interactivos permiten a los clientes probar productos y luego finalizar su compra online o en tienda. Además, los operadores están incorporando tecnologías como la realidad aumentada y la Inteligencia Artificial para mejorar la experiencia de compra.
La sostenibilidad también ha tomado protagonismo. Los nuevos retail parks incorporan materiales ecoeficientes, paneles solares y sistemas inteligentes de ahorro energético. No solo se trata de cuidar el planeta, sino de optimizar los costes operativos y ofrecer entornos más agradables.
Desde la perspectiva de los operadores, los retail parks ofrecen ventajas estratégicas claras. Suelen ubicarse en las periferias urbanas con accesos rápidos, facilitando la logística y reduciendo costes de transporte. Además, los espacios amplios permiten una oferta más completa, con tiendas que pueden manejar grandes volúmenes de stock y ofrecer experiencias omnicanal efectivas.
Otro beneficio es la sinergia entre operadores. La diversidad de marcas dentro del parque genera un flujo constante de visitantes y amplía la zona de influencia, potenciando las ventas. Además, los costos de alquiler y mantenimiento son más bajos que en centros comerciales tradicionales, permitiendo precios más competitivos.
Los retail parks siguen evolucionando para adaptarse a un consumidor más exigente y digital, consolidándose como un formato comercial con mucho futuro. En un mundo de cambios rápidos, la clave será innovar y ofrecer experiencias que conecten con las personas.