Año de crecimiento para Carmila. La inmobiliaria propietaria de 78 centros comerciales adheridos a Carrefour ha alcanzado unos ingresos netos por rentas de casi 290 millones de euros en 2021, lo que supone un incremento del 7% respecto a 2020 (271 millones de euros). Por su parte, los ingresos brutos por rentas han crecido un 0,6%, hasta totalizar 352 millones de euros.
Asimismo, el ebitda se ha situado en 239 millones de euros, frente a los 220 millones del año anterior, lo que significa un crecimiento del 8,4%.
Pese a que 2021 también ha estado marcado por las restricciones sanitarias, con una media de 2,2 meses de cierres en las tiendas de los centros comerciales de la compañía, la presidenta y consejera delegada de Carmila, Marie Cheval, asegura que "el desempeño en 2021 ha estado por encima de nuestras expectativas, y el grupo ahora está listo para cumplir con su nuevo plan estratégico y objetivos financieros a medio plazo".
Los centros gestionados por la compañía firmaron 1.144 alquileres entre enero y diciembre de 2021, un 31% más que antes del estallido de la pandemia, y un 67% por encima de los alcanzados en 2020. Una cifra "récord", según Cheval, por una renta mínima garantizada de 56 millones de euros, o el 16% de la base de alquiler.
Esto supone un aumento de la valoración de su cartera del 0,7% frente a 2020, hasta los 6.210 millones de euros.
"El año 2021 demostró la calidad del portfolio de activos de Carmila, lo que se refleja en mayores valores de tasación al cierre del ejercicio. Una vez levantados los bloqueos, los clientes volvieron a nuestros centros y las ventas minoristas se recuperaron cerca de los niveles de 2019", explica la presidenta.
Así, en la segunda mitad de 2021, cuando todas las tiendas podían abrir, las ventas de los retailers de Carmila se situaron al 97% del nivel alcanzado en el mismo período de 2019. Para el conjunto del año, las ventas minoristas se posicionaron al 82% del nivel de 2019 (106% en comparación con 2020) debido a las restricciones sanitarias del primer semestre.
Nueva estrategia de crecimiento
De cara al futuro, el nuevo plan estratégico y financiero de la compañía para 2022-2026 se basa en tres pilares: una nueva visión de Carmila como incubadora y plataforma omnicanal; el liderazgo en sostenibilidad, con el compromiso de alcanzar cero emisiones netas para 2030 y conseguir la certificación Breeam de su cartera; y la inversión en nuevas líneas de negocio.