A principios de agosto, a las afueras de A Coruña, darán comienzo las obras de transformación del antiguo centro comercial Dolce Vita en un parque comercial. Concretamente, en el mayor parque comercial de toda España. Su nombre es Breogán Park, su fase de construcción durará aproximadamente dos años y en su proceso de creación han participado y participarán algunos de los players más relevantes del sector.
La empresa gallega Resigal ha resultado adjudicataria de la licitación para la realización de las obras de demolición y la coruñesa Normansys de la coordinación de seguridad y salud del proyecto. La dirección de obra será llevada a cabo por los proyectistas, el estudio internacional de arquitectura Chapman Taylor y el gestor de proyectos de ingeniería estructural DAIE. La dirección de ejecución de la obra y el project management correrán a cargo de Bovis from CBRE, también a cargo de proyectos emblemáticos como la reforma actual del Santiago Bernabéu.
Pelayo Capital, el family office coruñés promotor de Breogán Park y comprometido desde sus inicios con el impulso local del proyecto ha querido dar prioridad a empresas locales en los trabajos, que tendrán una duración de aproximadamente dos años.
Con el objetivo de la generación de empleo local y de una economía circular dentro del Parque Empresarial de A Grela donde el proyecto se ubica, la empresa Resigal ya ha contactado con la Asociación de Empresarios de A Grela para colaborar con las empresas locales ubicadas en A Grela. Breogán Park prevé generar casi 1.500 puestos de trabajo durante la fase de construcción y más de 1.300 empleos estables una vez el proyecto esté inaugurado.
Breogán Park, es el primer y único parque comercial de España con calificación “Excelente” en la certificación de sostenibilidad “BREEAM en Construcción” y el primer proyecto de transformación completa de un centro comercial en un parque comercial, un ejemplo único en toda España de regeneración urbana al reutilizar una parcela en el mayor parque empresarial de Galicia, transformando un edificio sin uso y dotando de mayores servicios a sus 20.000 empleados, visitantes y resto de ciudadanía de A Coruña.
Los parques comerciales se han convertido en el producto estrella del retail tras la pandemia. Sus espacios abiertos, capacidades logísticas y mix de operadores les han reconocido como una opción cómoda y segura para los clientes y muy atractiva para los inversores institucionales.
Esta tendencia se ha visto reflejada con la compra en los últimos meses de tres parques comerciales en España: el Parque Comercial Bahía Real en Santander, adquirido por la gestora Savills IM, Alcora Plaza en Alcorcón, adquirido por la gestora AEW y Parque Mediterráneo en Cartagena, adquirido por el grupo francés Frey.