El EBIT de Sonae Sierra aumentó un 2,8%, reflejo de un mejor comportamiento en su cartera en Europa y Brasil, así como el impulso en su negocio de prestación de servicios.
Las ventas de los comerciantes en el conjunto del portfolio europeo crecieron un 2,1% interanual. España y Rumanía registraron un crecimiento especialmente significativo de las ventas de los comerciantes del 10,8% y 11,5%, respectivamente, impactados por el crecimiento de la cartera en España y la mejora operacional de ParkLake, en Rumanía. En términos comparables, las ventas crecieron un 2,3% en Europa, beneficiándose de los buenos resultados en Portugal (3,1%), España (5,5%) y Rumanía (11,5%). Las rentas totales, en términos comparables, crecieron un 2% en el continente, impulsados principalmente por un mejor comportamiento en Portugal y España, que registraron un crecimiento del 3,7% y del 3,5% de las rentas, respectivamente.
Las tasas de ocupación en Europa continuaron siendo fuertes y Portugal registró un índice del 99,1%, en comparación con el 97,1% a nivel europeo. Brasil vio aumentar su tasa de ocupación del 92,5% al 93,4%.
En diciembre, la multinacional anunció la firma de un acuerdo de joint venture para la adquisición de tres centros comerciales en España (GranCasa, MaxCenter y Valle Real) por un importe total de 485 millones de euros. Según el acuerdo, su socio tiene una participación del 87,5%, mientras que Sonae Sierra mantiene el 12,5% restante y continúa gestionando los activos.
Ores Socimi, un fondo gestionado por el negocio de servicios de investment management de Sierra ha adquirido 18 propiedades en 2018, con una inversión total de alrededor de 174 millones de euros.
Sonae Sierra también continuó ejecutando proyectos a lo largo de 2018. El nuevo Fashion City Outlet (Grecia), una asociación entre Sonae Sierra y Bluehouse Capital, se inauguró el 15 de noviembre con una superficie de 20.000 metros cuadrados. Jardín Plaza Cúcuta, en Colombia, ha sido desarrollado a través de la joint venture entre Sonae Sierra y Central Control y se inauguró el pasado 27 de febrero de 2019. El proyecto ha supuesto una inversión de 52 millones de euros y una SBA de 40.000 metros cuadrados para 180 tiendas.
Además, los trabajos de construcción continúan a buen ritmo en McArthurGlen Designer Outlet Málaga (España). Esta joint venture al 50% entre McArthurGlen y el Fondo Sierra representa una inversión de 140 millones de euros para crear 30.000 metros cuadrados de nuevo espacio comercial.
En 2019, el negocio continuará con su actividad de reciclaje de capital de forma selectiva, apostando por el crecimiento estratégico a largo plazo de sus activos más dominantes en Iberia y centrándose en reforzar aún más su presencia internacional.