Los centros comerciales gestionados por CBRE en la región ibérica han experimentado un notable incremento en su afluencia, registrando un total de 300,3 millones de visitantes. Esto supone un aumento del 8,6% en comparación con el año anterior, que contabilizó más de 276 millones de visitantes, reflejando así una tendencia positiva en el sector retail de la península ibérica.
El informe Retail Index de CBRE indica que la ocupación media en los centros comerciales en España ha cerrado el año en un 91,4%. Además, las ventas y las cifras de afluencia han experimentado un crecimiento del 7,6% y del 8,1%, respectivamente, en comparación con los datos globales de 2022. Por su parte, Portugal muestra un dinamismo aún mayor, con un incremento del 10,8% en ventas, una ocupación del 95,9% en locales, y un aumento del 9,9% en tránsito de visitantes en sus centros comerciales.
Luis Arrais, director de Retail Property Management Iberia, destaca: "Los datos acumulados en la ocupación y ritmos de ventas de 2023 son el reflejo de la tendencia del consumidor del Sur de Europa. La alta ocupación en los centros comerciales que tenemos bajo gestión dedicada a moda, ocio o restauración favorece, entre otros aspectos, el incremento de tránsito en estos activos".
Porcentajes de ventas por actividad dominante
En España, la moda representa el mayor porcentaje de ocupación con un 31,5%, seguida por el sector de ocio con un 18,6% y el área de Food & Beverage con un 10,9%. En Portugal, la moda también lidera la ocupación con un 28,8%, seguida por la venta de muebles y artículos para el hogar con un 17,7% y el ocio con un 13,9%. Estos datos subrayan el papel crucial de los centros comerciales como motores de tráfico y su capacidad para adaptarse a las demandas del mercado.
Además, CBRE ha implementado Caring for Communities, un plan de acciones ESG orientadas a conectar con los consumidores y la comunidad a través de la sostenibilidad y la acción social. Este enfoque ha resultado en más de 765 iniciativas en 2023, un 3% más que el año anterior. Proyectos sociales y acciones ESG como celebraciones por el día del medio ambiente, apoyo a la comunidad con Síndrome de Down, iniciativas para personas con TDA, la implementación de Puntos Violeta para asistir a víctimas de agresión sexista, y Re-fashion para fomentar el consumo responsable y la correcta gestión de residuos, destacan el compromiso de estos centros con el impacto positivo en sus comunidades y el medio ambiente.