VIA Outlets ha cerrado 2024 con un incremento del 6,8% en sus ventas totales, alcanzando un récord de 1.450 millones de euros. La mejora en la afluencia, que ha crecido un 5% interanual, ha sido impulsada por las remodelaciones y estrategias de remerchandising aplicadas en su portfolio de once destinos en nueve países europeos, que han recibido más de 32 millones de visitantes.
En España, el grupo gestiona Sevilla Fashion Outlet, en la capital andaluza, y Mallorca Fashion Outlet, en Marratxí, cerca de Palma. Ambos activos han experimentado un notable dinamismo comercial durante el último año, con nuevas incorporaciones de marcas y operadores de restauración.
Según Otto Ambagtsheer, consejero delegado de VIA Outlets, el crecimiento registrado demuestra la consolidación de sus centros como destinos turísticos y comerciales, así como el impacto positivo de su estrategia 3-R (remodelación, remarketing y remerchandising). Ambagtsheer también destacó la apuesta por la expansión orgánica con proyectos en Suiza y Portugal, al tiempo que la compañía analiza posibles adquisiciones en mercados estratégicos.
El operador ha continuado su plan de expansión en 2024 con proyectos clave en distintos mercados europeos. En Suiza, Landquart Fashion Outlet, en la región metropolitana de Zúrich, sumará 5.000 m2 de SBA y 14 nuevas unidades, incluyendo un área de restauración. En Portugal, Vila do Conde Porto Fashion Outlet, en Oporto, aumentará su superficie en 4.977 m2 a finales de 2025, mientras que Freeport Lisboa Fashion Outlet avanza en su proceso de remodelación.
Los centros VIA Outlets en España han vivido uno de sus años más activos en términos de comercialización. Sevilla Fashion Outlet ha reforzado su oferta con nuevas aperturas como Alohas, Hackett, Napapijri, Noon, Lola Casademunt, New Balance y Bull Pádel, además de potenciar su área gastronómica con Five Guys, Torrons Vicens (pop-up) y Santagloria Coffee & Bakery.
Por su parte, Mallorca Fashion Outlet ha sumado a su mix comercial marcas como The North Face, Columbia y el nuevo concepto de tienda de Rituals, junto con la incorporación de operadores gastronómicos como Goiko, Sibuya y Lizarrán. Además, el centro ha reforzado su compromiso con la movilidad sostenible al contar con la mayor infraestructura de recarga de vehículos eléctricos de Baleares, operada por Endesa.
A finales de 2024, Fitch Ratings confirmó la calificación de BBB+ con perspectiva estable para VIA Outlets. La agencia destacó la gestión activa de la compañía, la fortaleza de sus ubicaciones y su capacidad de atracción de marcas. Asimismo, prevé un crecimiento de los alquileres en 2025, impulsado por la ampliación de Sevilla Fashion Outlet, la llegada de nuevas firmas y el aumento de afluencias y ventas.
En el ámbito de la sostenibilidad, VIA Outlets ha obtenido por quinto año consecutivo la calificación 5 estrellas en el Informe de Referencia de Sostenibilidad Inmobiliaria GRESB, situándose por encima de la media del sector y de su grupo de referencia.
Cambios en la dirección de VIA Outlets en la península ibérica
La compañía ha anunciado cambios en su cúpula directiva en España. Miriam Moreno Rosado ha sido nombrada directora de negocio para los centros VIA Outlets en el país, en sustitución de David Kervyn de Lettenhove, quien asume la dirección de la región ibérica tras consolidar la posición del grupo en el sur de Europa y liderar la expansión de Sevilla Fashion Outlet.
Moreno, con amplia experiencia en el sector del retail premium y de lujo, ha ocupado diversos cargos en Chanel, LVMH y Value Retail en España y Francia. En su nueva responsabilidad, enfocará su gestión en la premiumización de la oferta y la experiencia de compra, además de explorar nuevas oportunidades de crecimiento para los activos de VIA Outlets en España.