Carmila ha cerrado el primer trimestre del ejercicio con un resultado positivo en sus ingresos netos por rentas, que alcanzan los 100,5 millones de euros, lo que representa un aumento del 15% respecto al mismo periodo de 2024. En términos comparables (like-for-like), el crecimiento ha sido del 3,7%, impulsado en parte por la indexación de rentas (2,5%).
En este periodo, los ingresos brutos ascendieron a 112 millones de euros, frente a los 97,5 millones registrados un año antes, lo que supone una variación del 14,8%. Por mercados, Francia lidera el crecimiento con 70,3 millones de euros (+21,1%), mientras que en España, donde gestiona una red de 75 centros comerciales, la cifra se sitúa en 23,9 millones (+2,7%). En Italia, los ingresos alcanzan los 6,3 millones (+4,1%).
La compañía mantiene una tasa de ocupación del 96% en su portfolio, un dato estable respecto al cierre del primer trimestre de 2024 (95,9%). Si se incorpora el perímetro de Galimmo, cuya integración se formalizó en julio del pasado año, la ocupación se sitúa en el 95,6%. La tasa de cobro, por su parte, mejora hasta el 96,2%.
En materia de comercialización, Carmila ha formalizado 219 contratos de arrendamiento durante los tres primeros meses del año, lo que supone un incremento del 4,3% interanual. Estos nuevos contratos presentan una reversión positiva media del 3,4%. Destaca también el crecimiento del negocio de Specialty Leasing, que ha experimentado una subida del 17% (+6% en términos comparables), con un comportamiento especialmente activo en el mercado español.
Pese al ligero descenso del 0,6% en las ventas de los operadores y del 1,4% en las visitas a los centros, la compañía atribuye estos datos a un efecto calendario negativo del 1,1%, condicionado por el año bisiesto y el traslado de la campaña de Semana Santa al segundo trimestre.
Desde el punto de vista financiero, Carmila ha completado la recompra de bonos por un importe nominal de 100 millones de euros, correspondientes a una emisión con vencimiento en octubre de 2028. La operación, ejecutada a finales de marzo, forma parte de su estrategia para optimizar los vencimientos y reforzar la liquidez.
Asimismo, ha activado un programa de recompra de acciones por valor de hasta 10 millones de euros, con el objetivo de amortizar los títulos adquiridos. El plan permanecerá vigente hasta el 30 de junio de 2025.
En cuanto a la política de retribución al accionista, el consejo de administración propondrá en la Junta General del 14 de mayo el reparto de un dividendo de 1,25 euros por acción con cargo al ejercicio 2024, un 4,2% más que el año anterior. Las acciones cotizarán ex-dividendo el 19 de mayo, y el abono se realizará a partir del 21 del mismo mes.
La compañía también ha ratificado sus previsiones para 2025, con una estimación de beneficio recurrente por acción de 1,75 euros, lo que supone un incremento del 4,8% respecto a 2024.
En el plano ESG, Carmila ha sido incluida por Sustainalytics en su lista de empresas mejor valoradas en materia ambiental, social y de gobernanza. Además, ha reforzado su compromiso local con la apertura de una tienda solidaria de la Cruz Roja Francesa en el centro comercial Creil-Saint-Maximin, como parte de su estrategia de impulso a modelos de consumo responsable.