Helios, la socimi controlada por Hines y Grupo Lar, ha materializado la venta de dos de sus activos retail: el centro comercial Txingudi, en Irún, y Las Huertas, en Palencia. El importe conjunto de la operación asciende a 40,5 millones de euros.
Esta desinversión es la primera que acomete la compañía desde que, a finales de 2024, completara la opa sobre Lar España y pasara a operar bajo la marca Helios. Ambos complejos habían sido incorporados a su portfolio en 2014 tras su adquisición a Corio Real Estate por 39,4 millones de euros.
Helios ha indicado que la transacción se ha llevado a cabo en condiciones de mercado y con el respaldo de asesoramiento legal y financiero. La identidad del comprador no se ha hecho pública.
El centro comercial Txingudi, ubicado a pocos minutos del aeropuerto de San Sebastián y con un área de influencia que abarca la frontera con Francia, cuenta con 10.712 m2 de superficie alquilable y 35 operadores. En el caso de Las Huertas, en Palencia, dispone de 6.265 m2 y 25 locales.
Con anterioridad a esta operación, la socimi gestionaba doce centros y parques comerciales con un valor de mercado de 1.340 millones de euros y cerca de 500.000 m2 bajo gestión.
La opa lanzada por Hines y Grupo Lar a través de Helios alcanzó un nivel de aceptación del 91,29% y supuso un desembolso cercano a los 600 millones de euros. Tras el squeeze-out, la compañía pasó a controlar el 100% del capital, dejó de cotizar en el Mercado Continuo y trasladó su negociación a BME Scaleup.