La inversión en centros comerciales en España ha registrado casi 740 millones de euros en los primeros cinco meses del año, según informa Savills. Esta cantidad supone un notable incremento respecto a los 126 millones de euros del mismo período en 2023.
Salvador González, director nacional de inversión retail en Savills, indica que la recuperación del sector se debe a "Unos excelentes resultados tanto en términos de afluencia como de ventas". Además, menciona que las rentas en los centros comerciales españoles son significativamente más bajas que en el norte de Europa, lo que resulta en condiciones más ventajosas para los operadores. El interés por estos espacios sigue en aumento, como lo demuestra el incremento del 28% en nuevas aperturas en 2023, y una mayor sostenibilidad de ingresos comparada con otros países.
La rentabilidad de los centros comerciales prime ha alcanzado un 6,50%, la más alta en los últimos 11 años, situándose 225 puntos porcentuales por encima de las cifras de 2019.
En este contexto, los fondos de inversión han desempeñado un rol fundamental, constituyendo el 72% del volumen total invertido en centros comerciales en España durante este periodo. Destacan operaciones significativas como la adquisición del centro comercial Islazul en Madrid por Henderson Park y Eurofund a Nuveen, la compra de La Salera en Castellón de la Plana por Resilient/Light house properties a DWS, y la venta de los centros comerciales SOM Multiespai en Barcelona, Ruta de la Plata en Cáceres y Zubiarte en Bilbao por ASG.