El centro comercial Barnasud, situado en el municipio de Gavà (Barcelona), ha sido vendido por 27,6 millones de euros en una operación formalizada por Meridia Real Estate III Socimi, según notificó la compañía al BME Growth. El comprador del activo no ha sido identificado en el comunicado.
Del total de la operación, 15,5 millones de euros se han destinado a cancelar la deuda hipotecaria asociada al complejo. La compañía precisó que la transacción no tendrá un impacto relevante en los resultados consolidados de 2025.
Inaugurado en 1995, Barnasud acumula tres décadas de trayectoria en el área metropolitana de Barcelona y ha evolucionado desde sus orígenes como espacio comercial hasta consolidarse como un centro que combina retail, ocio y restauración. En los últimos años ha incorporado nuevos operadores como Ilusiona, con más de 2.000 m² dedicados al entretenimiento; la cadena danesa Normal, con un local de más de 500 m2; y Forum Sport, que ocupa más de 1.500 m2. Estas aperturas han contribuido a diversificar su oferta y a adaptarla a la demanda actual del consumidor, que prioriza experiencias y servicios complementarios a la compra.
La venta de Barnasud se produce en un contexto de intensa actividad inversora en el sector retail. Según datos de CBRE, la inversión en activos comerciales en España alcanzó 1.935 millones de euros hasta septiembre de 2025, un 15% más que en el mismo periodo del año anterior. El segmento representa el 15% del total invertido en inmobiliario, junto con Living y Hoteles, y mantiene un creciente interés por parte del capital internacional.
De acuerdo con la consultora, las prime yields de los centros comerciales se sitúan en torno al 6,5%, tras una compresión de 25 puntos básicos en el tercer trimestre del año, reflejando la estabilización de las rentabilidades y la recuperación del apetito inversor por los activos retail consolidados.