ROS Retail Outlet Shopping, operador austriaco de centros comerciales outlet, ha sido adquirido por el grupo inmobiliario francés FREY, cotizado en la Bolsa de París. La compañía, establecida en 2011 por Thomas Reichenauer y Gerhard Graf, gestiona 12 centros en siete países europeos. Estos suman una superficie total de 215.000 metros cuadrados y atraen anualmente a 25 millones de visitantes. Los centros se enfocan en servir principalmente a inversores institucionales y privados renombrados, incluidos DWS, Resolution Property, INGKA Centres y Mutschler Outlet Holding.
Actualmente, ROS está expandiendo su presencia con proyectos como el Designer Outlet Gdańsk, programado para abrir en otoño de 2024, el Designer Outlet Algarve y el City Outlet Geislingen, ambos previstos para el verano de 2025, y el nuevo Designer Outlet Cracovia, que se inaugurará en la primavera de 2025.
Por otro lado, el grupo francés FREY, listado en la Bolsa de París y especializado en el desarrollo de centros comerciales al aire libre en Europa, ha avanzado en su compromiso con el medio ambiente a través de su concepto Greencenter y el formato de centro comercial "Shopping Promenade". FREY, que opera más de 31 espacios de este tipo en nueve países europeos, se describe a sí mismo como una "Société à Mission" y posee la certificación B Corp™, destacando su enfoque hacia una gestión más responsable y ecológica.
Según Antoine Frey, presidente y consejero delegado de FREY, este movimiento "Marca una operación estratégica significativa que no solo proporciona acceso a una cartera de alto rendimiento sino también una diversificación geográfica extensa". El objetivo es potenciar la gestión de terceros de ROS y expandir su cartera dedicada a outlets.
FREY ya está poniendo en práctica su nueva estrategia con la adquisición y desarrollo del Malmö Designer Village en Suecia, que está en fase de desarrollo y cuya apertura está programada para el segundo semestre de 2026. Este proyecto será el mayor outlet del mercado nórdico, con una inversión inicial de 100 millones de euros y contará con más de 135 marcas, esperando obtener una rentabilidad sobre coste superior al 8% y la certificación BREEAM Excelente, en línea con su política ESG.