Slate Asset Management, plataforma global de inversiones alternativas enfocada en bienes inmuebles, ha anunciado la expansión de su estrategia de activos estratégicos en Europa con la entrada en el mercado portugués mediante la adquisición de un portfolio valorado en aproximadamente 150 millones de euros. La operación, que comprende 12 supermercados vendidas por LCN Capital Partners, representa la primera inversión de Slate en Portugal y refuerza su presencia en el real estate europeo.
Las 12 propiedades están completamente arrendadas a Continente, el principal minorista de supermercados en Portugal, bajo contratos de arrendamiento a largo plazo. Estos establecimientos, ubicadas estratégicamente en áreas urbanas y diversificadas geográficamente, incluyen conexiones de transporte y ofrecen instalaciones de carga para vehículos eléctricos.
Brady Welch, socio cofundador de Slate, señala que "Esta adquisición marca un nuevo y emocionante capítulo de crecimiento para nuestra plataforma europea, al expandirnos a un nuevo mercado con un portfolio respaldado por un líder regional en supermercados. Hemos pasado más de una década adquiriendo, poseyendo y operando bienes inmuebles de supermercados en mercados a través de Europa, con un equipo sólido que entiende expertamente el paisaje de supermercados y trabaja colaborativamente con los inquilinos para maximizar el valor de nuestros bienes inmuebles. Esperamos traer nuestra experiencia a Portugal y desbloquear nuevas oportunidades de crecimiento en este mercado en nombre de nuestros inversores".
A lo que Sven Vollenbruch, director general en Slate, añade: "El mercado de supermercados bien desarrollado de Portugal, anclado por inquilinos sólidos y pactos de alta calidad, ha sido un área clave de interés para nuestro equipo en Europa. Después de años de evaluación, reconocimos que este portafolio era el ajuste ideal para nuestra estrategia de bienes inmuebles estratégicos europeos y un punto de apoyo sólido desde el cual Slate puede continuar creciendo en Iberia".
Además, Carlos Viera Neto, vicepresidente en LCN, declara que "La disposición de este portfolio, después de casi una década de propiedad, es parte del período de liquidación del fondo. Continuaremos buscando activamente nuevas oportunidades de inversión en Portugal y Europa para expandir aún más nuestra huella a través de diferentes industrias y sectores del mercado inmobiliario mediante nuestras estrategias de Venta y Arrendamiento y Construcción a la Medida".
Desde 2016, Slate ha sido un inversor activo en el mercado inmobiliario europeo, con aproximadamente 1.000 propiedades comerciales adquiridas en 7 países de la región. Actualmente, Slate opera un portfolio de alrededor de 500 activos inmobiliarios estratégicos en Europa, en propiedad conjunta con sus socios de capital.