Silicius Real Estate ha nombrado a Jorge Mínguez como nuevo responsable financiero. Mínguez, quien posee amplia experiencia en el sector inmobiliario.
Jorge Mínguez es graduado en Dirección y Administración de Empresas por la Universidad Rey Juan Carlos y cuenta con un Máster en Auditoría de Cuentas del CEF. Su carrera profesional, que abarca más de 10 años, comenzó en el ámbito de la auditoría en Grant Thornton, seguido de roles como Controller Financiero en Sacyr y Acciona. Recientemente, ha sido Finance Manager en Clikalia, una empresa del sector inmobiliario.
En su nuevo rol en Silicius, Mínguez será responsable de continuar con la implementación del plan estratégico de la compañía, en un momento en el que está centrando sus estrategias en la consolidación y el crecimiento.
Resultados de Silicius
En el primer trimestre de 2024, la socimi registró una significativa caída en su beneficio neto, descendiendo más del 90% hasta los 0,7 millones de euros, en comparación con los más de diez millones del año anterior. Sin embargo, la compañía ha experimentado un crecimiento del 8,5% en sus rentas brutas a superficie comparable, alcanzando 6,9 millones de euros.
Este aumento en las rentas se produce tras la venta de activos por un valor de 89 millones de euros el año pasado, lo que ha mejorado la rentabilidad de los activos restantes. Las rentas han aumentado en casi todas las categorías de activos, destacando el sector hotelero con un 15,7%, el residencial con un 15,2% y los centros comerciales con un 13,7%. En cambio, el segmento de oficinas mostró una caída del 11,8%.
Durante el trimestre, Silicius firmó 42 nuevos contratos de arrendamiento que cubren 5.750 metros cuadrados, contribuyendo a un aumento del 4% en la ocupación total de su cartera. La duración media de los contratos de alquiler es ahora de 6,6 años.
Financieramente, después de vender ocho activos no estratégicos, la compañía reportó un EBITDA de 4 millones de euros y un fondo de operaciones de 0,7 millones de euros. La deuda de Silicius se situó en 201 millones de euros, manteniendo un Loan to Value neto del 33,9% y un tipo de interés medio del 6,28% con un vencimiento a siete años. La cartera actual incluye 32 activos valorados en 594 millones de euros, distribuidos entre varios segmentos, siendo el hotelero y los centros comerciales los más prominentes.