Distrito F Parque Comercial, ubicado en Fuenlabrada, invertirá más de un millón de euros en los dos próximos años dentro de un plan de expansión y renovación que también incluye el cambio de nombre del activo, hasta ahora conocido como Nexum Retail Park.
El parque, propiedad de Irish Life Investment Managers (ILIM), está gestionado a nivel de asset management por Aberdeen Investments, mientras que CBRE se encarga de su gestión y comercialización operativa. Según los datos facilitados por las compañías, suma 23.000 m2 de superficie bruta alquilable, reúne a 23 operadores y registra una afluencia anual de en torno a un millón de visitantes.
La actuación se desarrollará en dos fases. La primera, ya ejecutada, ha incorporado zonas de juego y espacios familiares en el exterior. La segunda prevé nuevas áreas al aire libre para eventos culturales y de entretenimiento, como conciertos y actividades lúdicas, además de actuaciones orientadas a mejorar la movilidad interna, tanto peatonal como rodada.
El plan contempla también la ampliación y diversificación de la oferta existente, con la incorporación de nuevos servicios vinculados a salud y bienestar, belleza y propuestas experienciales. La compañía señala además que el parque genera en la actualidad más de 325 empleos en la región y que aspira a elevar esa cifra un 30%.
El cambio de identidad forma parte de esta nueva etapa. El activo pasa a denominarse Distrito F Parque Comercial, en alusión a Fuenlabrada, con el objetivo de vincular más claramente la marca a su entorno local.
En materia energética, el parque dispone de 1.500 placas solares, que, según la información trasladada por la propiedad, integran la mayor comunidad solar de España en un activo de este tipo. La instalación permitirá evitar la emisión de 6.000 toneladas de CO2 durante los próximos 30 años, de acuerdo con las mismas fuentes.
Durante la presentación del proyecto, la gerente de Distrito F y portfolio manager property management de CBRE, Araceli Suárez, ha señalado que la actuación busca adaptar el parque a nuevas pautas de consumo y ampliar los usos del espacio comercial. Por su parte, el alcalde de Fuenlabrada, Javier Ayala, ha emarcado la inversión dentro del atractivo del municipio para nuevos proyectos empresariales.
Aberdeen Investments, por su parte, sitúa a Distrito F entre los activos de su cartera en España. La firma gestiona más de 20 activos en España y Portugal, con un valor aproximado de 700 millones de euros en Iberia, repartidos entre logística, residencial, oficinas, retail y hoteles.