Carmila cerró el primer trimestre de 2026 con una evolución positiva en sus principales indicadores operativos. Entre enero y marzo, las ventas de los operadores crecieron un 1,1% y la afluencia a sus centros aumentó un 0,9% respecto al mismo periodo de 2025, con España como mercado más dinámico del portfolio.
En el mercado español, las ventas de los operadores avanzaron un 7% y la afluencia se incrementó un 2,7%, por encima del comportamiento registrado en el conjunto de la cartera. En Francia, las ventas descendieron un 0,6%, mientras que el tráfico creció un 0,6%.
La compañía registró unos ingresos brutos por alquiler de 112,3 millones de euros, un 0,3% más que en el primer trimestre del ejercicio anterior. Las rentas netas alcanzaron los 100,7 millones de euros, frente a los 100,5 millones contabilizados entre enero y marzo de 2025. En términos comparables, el crecimiento fue del 1,2%, por encima de la indexación, que aportó 0,4 puntos porcentuales.
Por países, Francia aportó 70,6 millones de euros en rentas netas, con un crecimiento comparable del 0,8%; España alcanzó los 24 millones, un 2,5% más en términos comparables; e Italia registró 6,1 millones, con un avance comparable del 0,3% y un descenso reportado del 2,5%.
La actividad de comercialización también aumentó durante el periodo. Carmila firmó 227 contratos en el primer trimestre, frente a los 219 del mismo periodo de 2025, lo que supone un incremento del 4% en volumen y del 34% en valor de renta. La reversion media se situó en el 2%.
La ocupación se mantuvo estable en el 95,5%, mientras que la tasa de cobro alcanzó el 96,5%, frente al 96,2% registrado a cierre de marzo de 2025.
Paralelamente, los ingresos procedentes de Specialty Leasing crecieron un 5% durante el trimestre. Carmila continúa además con el despliegue de Retail Media, con una red prevista de 1.000 pantallas en sus centros, que reciben 620 millones de visitantes al año.
En materia de inversión, la compañía mantiene su objetivo anual de adquisiciones por 100 millones de euros. El 31 de marzo completó la venta de Villers-Semeuse por 12,4 millones de euros. Las desinversiones cerradas en 2025 tendrán un impacto negativo del 1% en las rentas netas de 2026.
Carmila también informó de una reducción del 56% en su consumo energético respecto a 2019, vinculada a inversiones en eficiencia, gestión predictiva de edificios y energías renovables, incluida la instalación de paneles fotovoltaicos en España.
En el ámbito financiero, la compañía completó el primer tramo de su programa de recompra de acciones por 10 millones de euros y lanzará un segundo tramo por el mismo importe a partir del 27 de abril de 2026. El 8 de abril realizó además una emisión adicional de 100 millones de euros vinculada a su bono con vencimiento en enero de 2033.
La compañía mantiene para 2026 un coste medio de la deuda del 3%, en línea con 2025, y no afronta vencimientos de bonos hasta mayo de 2027. Carmila también ha confirmado su previsión para el ejercicio, con un beneficio recurrente por acción de al menos 1,84 euros, un 2% más sin incluir futuras adquisiciones.