Castellana Properties ha cerrado su ejercicio fiscal con un crecimiento del 60% en el valor de su cartera, que alcanza los 1.600 millones de euros tras incorporar cinco nuevos activos estratégicos en la península ibérica. En total, la compañía gestiona ya 20 activos, con una ocupación del 98,2% en España y del 97,9% en Portugal.
Entre las adquisiciones más destacadas figuran Bonaire (Valencia), Riosul y LoureShopping en Lisboa, 8ª Avenida en Oporto y el 50% de Alegro Sintra, esta última en colaboración con Ceetrus mediante una joint venture. En conjunto, estas operaciones han supuesto una inversión superior a los 580 millones de euros.
En términos operativos, Castellana Properties ha batido récords de afluencia. En 2024, sus centros en España recibieron 46,5 millones de visitas, un 3,8% más que en 2023. Centros como El Faro y Bahía Sur superaron los ocho millones de visitantes, mientras que Puerta Europa alcanzó los cinco millones. En el mercado portugués, LoureShopping experimentó un crecimiento del 5,5%, rebasando los seis millones de visitas y registrando su mejor dato histórico.
A nivel comercial, la compañía firmó en España 158 contratos de arrendamiento durante el ejercicio, lo que supone 39.573 m2 de GLA y un valor conjunto de 10,9 millones de euros. De ellos, 103 fueron nuevos contratos y 55 renovaciones. En Portugal se formalizaron 70 contratos (23 nuevos y 47 renovaciones), con 8.504 m² de GLA y un valor total de 2,7 millones.
Las ventas también evolucionaron al alza. Entre abril de 2024 y enero de 2025, el portfolio español registró un crecimiento interanual del 4,3%, con aumentos destacados en categorías como artículos del hogar (+7,5%), health & beauty (+7,3%), restauración (+6%) y moda (+3,3%). En Portugal, el comportamiento fue igualmente positivo en todas las categorías, con la moda como sector más destacado (+5%). La ratio de cobro alcanzó el 99,7 % en España y el 93,6 % en Portugal a cierre de febrero de 2025, lo que refleja una gestión activa y estable de la operativa.
“2024 ha sido un año clave para nuestra compañía. Hemos ampliado significativamente nuestra presencia en Iberia, consolidado nuestra estrategia de crecimiento y registrado máximos operativos gracias al trabajo de un equipo comprometido. Seguimos enfocados en identificar oportunidades donde generar valor y reforzar nuestro impacto positivo en las comunidades donde operamos”, ha subrayado Alfonso Brunet, CEO de Castellana Properties.