CBRE Investment Management ha completado la adquisición del centro comercial Parque Corredor, situado en Torrejón de Ardoz (Madrid). La compra se ha realizado en nombre de un fondo gestionado por la división de inversión directa de la firma, cuyo nombre no se ha dado a conocer.
El activo pertenecía a Redevco y Ares Management, socios a través de la joint venture Redevco Iberian Ventures, creada en 2015 para canalizar inversiones en el sector retail en España por valor de 500 millones de euros.
El proceso de venta se inició en 2024, una vez finalizada la remodelación integral del complejo, una actuación que supuso una inversión de 88 millones de euros y que permitió actualizar la imagen del centro y renovar el 95% de los locales. En aquel momento, el mercado estimaba que la transacción podría alcanzar los 250 millones de euros, aunque el importe final no ha trascendido.
El proyecto, desarrollado entre 2019 y 2024, fue impulsado por la Comunidad de Propietarios y gestionado por Cushman & Wakefield, con Chapman Taylor como responsable del diseño y Euno3 Arquitectos en la ejecución. La actuación abarcó tanto los espacios interiores como las áreas comunes, con mejoras en eficiencia energética, accesibilidad y luminosidad.
El activo cuenta además con criterios ESG, centrados en la mejora de la eficiencia energética, la accesibilidad y la modernización de los espacios comunes, y contempla nuevas actuaciones para la instalación de paneles solares e infraestructuras verdes.
Por esta intervención, el centro recibió el Premio AECC 2025 a la Mejor Gran Transformación o Ampliación, concedido por la Asociación Española de Centros y Parques Comerciales (AECC).
Con una afluencia cercana a los 10 millones de visitantes anuales y un área de influencia superior a 800.000 habitantes, Parque Corredor se consolida como uno de los mayores complejos comerciales del corredor del Henares, un eje de fuerte crecimiento económico y demográfico entre Madrid y Guadalajara.
El complejo, inaugurado en 1995, cuenta con una SBA de 123.000 m2 en una sola planta y reúne a más de 180 operadores, entre ellos Primark, Zara, IKEA, Alcampo y MediaMarkt, además de un cine Yelmo, un gimnasio, una bolera y una amplia zona de restauración.