Clarion Partners Europe, gestora paneuropea de inversión inmobiliaria centrada en activos logísticos e industriales ligeros y perteneciente a la plataforma global Clarion Partners, con 72.600 millones de dólares en activos bajo gestión, ha adquirido a la promotora neerlandesa Ten Brinke una cartera formada por seis supermercados de nueva construcción en Portugal, ampliando así su exposición al retail alimentario de conveniencia.
Los activos suman alrededor de 13.000 m2 y están alquilados en su totalidad a uno de los mayores operadores europeos de distribución alimentaria, cuyo nombre no ha sido comunicado por la compañía, mediante nuevos contratos a 20 años. Los seis inmuebles han sido entregados bajo estándares técnicos actuales, cuentan con paneles fotovoltaicos en cubierta y se ubican en zonas densamente pobladas.
Cerca del 60% de la renta base anual procede de activos situados en las áreas metropolitanas de Lisboa y Oporto, lo que concentra buena parte de los ingresos de la cartera en los dos principales mercados urbanos del país. La operación se enmarca en el interés inversor por formatos de retail vinculados a alimentación y conveniencia, apoyados en contratos de larga duración y demanda recurrente. Clarion Partners Europe ha contado con el asesoramiento de Linklaters, Arcadis, CBRE y Deloitte.