El centro comercial AireSur, en Sevilla, cambia de manos. Rivoli Asset Management, junto con clientes de banca privada de Banco Santander asesorados por Sprea (Santander Private Banking Real Estate Advisory), ha adquirido el activo a CBRE Investment Management (CBRE IM). La venta ha contado con el asesoramiento de CBRE y Savills en régimen de coexclusiva.
Inaugurado en 2004, el complejo suma 21.464 m2 de SBA y registró 3,7 millones de visitantes en 2024. El activo forma parte de uno de los principales polos comerciales del área metropolitana de Sevilla, al situarse junto al único establecimiento de Ikea en la provincia.
El centro reúne una oferta comercial con operadores como Zara, Pull&Bear, Stradivarius, Bershka o Mango. Su área de influencia alcanza aproximadamente a 390.000 habitantes y se caracteriza por niveles de renta disponibles entre los más elevados del entorno de la capital andaluza.
En los últimos años, el activo ha registrado una evolución al alza en su actividad. Desde 2020, AireSur ha anotado un crecimiento medio anual del 11,5% en afluencias y del 16,9% en ventas.
CBRE IM sacó el activo al mercado en abril de 2025. Meses después, en noviembre de ese mismo año, trascendió que Rivoli y clientes de banca privada de Banco Santander se encontraban en la fase final de negociación para adquirir el centro por un importe superior a 80 millones de euros, según informó entonces el diario Cinco Días citando fuentes del mercado.
Según ha publicado Expansión, los inversores estudiarían estructurar el activo como socimi y sacarlo a Bolsa, una fórmula que permitiría canalizar la inversión a través de un vehículo cotizado.
De acuerdo con datos de CBRE, el retail se situó en 2025 entre las tres principales clases de activo del mercado inmobiliario español, con más de 2.800 millones de euros invertidos, equivalente al 15% del volumen total nacional. Dentro de este segmento, los centros comerciales concentraron cerca del 65% de la inversión, con más de 1.700 millones de euros transaccionados.